房市行情 CoreLogic最新数据显示，截至3月，澳大利亚住房总值达到创纪录的11.3万亿澳元，覆盖全国约1130万套住宅。 这意味着澳洲住宅的平均价值首次突破100万澳元大关。 上周，Domain发布了2024年第一季度的房价报告，其中 […]
日期：2025年04月26日 | 分类：
澳洲房价走势,
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悉尼Campbelltown、Cabramatta和Abbotsbury等外城城区的房价已创下新高，分析人士表示，在工党和联盟党提出可能刺激需求的政策推动下，这些地区的房价有望进一步上涨，或将引发新一轮住房热潮。 在墨尔本，Box Hill […]
日期：2025年04月25日 | 分类：
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最近澳洲房贷市场打起价格战，又有五家银行加入降息大军！ Macquarie Bank直接把1到5年期的固定房贷利率砍了0.2%。现在他们1年期利率5.29%，2年和3年期5.19%，4到5年期5.39%。 业内预测，到圣诞节前澳洲央行可能把 […]
日期：2025年04月25日 | 分类：
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在欧洲央行和美联储首次降息一年多后 澳大利亚央行 2月份降息25个基点 这是自2020年以来的首次降息，现金利率降至4.1%。 可以说，澳洲是世界上最后几个调整利率立场的发达经济体之一。 4月，澳洲没有降息。 尽管澳联储在4月的利率会议上维 […]
日期：2025年04月25日 | 分类：
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自新冠疫情爆发以来的五年里，澳大利亚少数区的房价最高飙升了171.5%，但表现最好的地区却远非你所预期。 您可能已经猜到了Byron Bay, the Mornington Peninsula或者Cottesloe，但真正引起最大轰动的几乎 […]
日期：2025年04月24日 | 分类：
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狂飙中的澳洲房市： 降息潮、超低首付、银行松绑， 三重催化下的“泡沫警告” 还没等央行官宣降息，澳洲房地产市场的温度就已经蹿上了天花板。 根据利率期货市场最新预测，今年年底前，澳洲官方现金利率或将降至2.9%——这意味着，从现在到年底，澳洲 […]
日期：2025年04月22日 | 分类：
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澳大利亚领先的住房市场分析师之一预测，在工党和联盟党各自的住房拥有政策实施后，房价可能上涨多达15%。 不过，经济学家和市场评论员就哪一方的政策更可能推高房价产生了分歧。 SQM Research董事总经理Louis Christopher […]
日期：2025年04月22日 | 分类：
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在过去四年中，首付比例较低的购房者占比有所下降，这在利率上升和房地产市场进入下行周期期间，为家庭提供了一定的缓冲。 通常，低于20%的首付款需要购买贷款人抵押贷款保险（LMI），或者依赖政府担保以豁免LMI——而根据工党新公布的新政策，这类 […]
日期：2025年04月21日 | 分类：
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这些区 房价涨到历史最高 据《澳洲金融评论报》报道，随着工党和联盟党提出刺激需求的政策，一些“高性价比”地区的房价可能会进一步上升，进而掀起新一轮的房地产热潮。 Cotality的研究总监Tim Lawless指出，墨尔本的Box Hill […]
日期：2025年04月21日 | 分类：
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西澳知名地产分析师Gavin Hegney呼吁，应赋予地方议会特殊权力，允许普通业主（包括父母辈群体）细分自有土地，为被高房价挤出市场的首次置业者打造专属地块，从而打破如今澳洲人陷入“买房梦”的困局。 Hegney 预计，在未来五年内，珀斯 […]
日期：2025年04月21日 | 分类：
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这些区 房价涨到历史最高 据《澳洲金融评论报》报道，随着工党和联盟党提出刺激需求的政策，一些“高性价比”地区的房价可能会进一步上升，进而掀起新一轮的房地产热潮。 Cotality的研究总监Tim Lawless指出，墨尔本的Box Hill […]
日期：2025年04月20日 | 分类：
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房市行情 在最新一次降息带动房价上涨预期的推动下，澳洲大批房东开始积极入市。 最新数据显示，上个月挂牌出售的房产数量较去年同期大幅增加。 根据REA集团最新发布的《挂牌报告》，今年3月，除布里斯班外，几乎所有首府城市的新挂牌数量都比去年同期 […]
日期：2025年04月19日 | 分类：
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“真的太泄气了！”这是不少正在找房的购房者，在面对不断上涨的房价时的心声。 据 Domain 最新发布的《房价报告》显示，墨尔本独立屋的中位价在2024年3月季度达到1,035,887澳元，比六个月前上涨了约1.6万澳元。 （图源：Doma […]
日期：2025年04月18日 | 分类：
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根据CoreLogic的数据，随着市场复苏加快，过去三个月悉尼和墨尔本一系列热门城区的房价上涨最多达29万澳元。 房地产经纪人和分析师表示，购房者开始在高端市场看到价值，并在价格进一步上涨之前重返市场。 3月份，悉尼和墨尔本的房价连续第二个 […]
日期：2025年04月17日 | 分类：
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涨！涨！涨！ 在即将到来的联邦大选中，住房政策再次成为焦点话题。 近日，澳洲两党都陆续推出了自己的 “帮你买房” 政策。 如果你要买房，对于该支持谁可能会很纠结。 但是如果你是有房人，那么可以说是无所谓了。 因为无论是工党还是联盟党，他们提 […]
日期：2025年04月17日 | 分类：
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01 澳洲房市新一轮热潮来袭！ 分析人士指出，随着工党和联盟党提出的一系列刺激需求的住房政策，悉尼外城区如坎贝尔敦（Campbelltown）、卡布拉马塔（Cabramatta）和阿伯茨伯里（Abbotsbury）等地的房价已创下新高，并有 […]
日期：2025年04月16日 | 分类：
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房市行情 悉尼房地产市场正在失去动力。 CoreLogic 的每日住宅价值指数显示，悉尼在过去 28 天内仅上涨了 0.1%，是五个主要首府城市市场中涨幅最小的。 悉尼房价上涨了 0.1%，而墨尔本上涨了 0.6%，布里斯班上涨了 0.3% […]
日期：2025年04月12日 | 分类：
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悉尼购房者到2026年底需要每年加薪近15,000澳元，才能跟上房价的预期涨幅——即便利率多次下调，形势依然不容乐观。 研究发现，想要购买悉尼一套中位价独立住宅的家庭，到2026年底需要达到年收入282,000澳元，而2025年初这一数值约 […]
日期：2025年04月11日 | 分类：
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01 在澳洲，双薪家庭也难敌高房价 虽然过去20年里有更多女性进入职场来增加家庭收入，但澳洲家庭却发现买房却越来越难。 2000年，澳洲有54%的女性和72%的男性有收入。最新统计局数据显示，目前，有收入的女性已经增加到63%，男性变化不大 […]
日期：2025年04月11日 | 分类：
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专家表示，悉尼的卖家终于意识到了这一点，并开始根据市场预期定价他们的房产。 这与去年的情况不同，当时悉尼卖家仍在按照2021年COVID房地产热潮对房产进行定价。 Domain数据显示，从2024年3月到2025年3月的12个月内，新房挂牌 […]
日期：2025年04月11日 | 分类：
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过去二十年，尽管越来越多的女性加入劳动力大军，增强了家庭的支付能力，但房价的上涨速度却超过了家庭收入的上涨速度。 一位经济学家称，这是一个黯淡的景象，CoreLogic和澳大利亚国立大学社会政策研究中心的数据显示，全国平均住宅价格已从200 […]
日期：2025年04月10日 | 分类：
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01 澳洲房价五年增幅逾39% 中位价涨23万 最新研究显示，过去五年来，澳洲房屋的中位价飙升了约23万澳元。 根据房地产数据公司CoreLogic 周三发布的四月房价图表，截至今年3月的五年内，澳洲房屋的中位价涨幅达39.1%。虽然与20 […]
日期：2025年04月10日 | 分类：
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