墨尔本小学学区房价飞涨 学区内外可差41万
作者:Nicole
靠近南雅拉小学（South Yarra Primary School）的房产。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，墨尔本顶级公立学校刺激所在区域的房市发展，学区内外的房价最高可相差41万澳元。
据维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）的新数据显示，在小学方面，南雅拉小学（South Yarra Primary School）学区的房价与外围相比贵最多，中学方面则是坎伯韦尔高中（Camberwell High）。
该研究所的主席辛普森（Richard Simpson）表示，多年来，墨尔本中学一直对学区内的房价有影响，但现在，家长们为了让孩子赢在起跑线上，也开始注重小学入学问题，因此小学也开始对学区内的房价增长起刺激作用。
据该研究所的数据显示，去年，南雅拉小学学区的中位房价为193万澳元，与学区外围1公里范围内的房价相比高出41万澳元。
此外，阿尔托那小学（Altona Primary）、本特利东（Bentleigh East）的瓦尔克斯通小学（Valkstone Primary）、菲茨罗伊小学（Fitzroy Primary）和汉普顿小学（ Hampton Primary）等学区内的房价分别比学区外贵32.5万澳元、24.5万澳元、23.5万澳元和19万澳元。
中学方面，坎伯韦尔中学学区内外房价相差28.9万澳元；麦金农中学（McKinnon Secondary）相差23.5万澳元；弗兰克斯顿高中（Frankston High）12.84万澳元；博士山高中（Box Hill High）9万澳元；威弗利山高中（Mount Waverley High）7.85万澳元。
有1个以上孩子的家长在公立学校学区置业，花费要比送孩子上私校更省。（房产网站Realestate图片）
房产中介公司 Property Bureau的负责人卡斯基（Kristy Caskey）表示，有1个以上孩子的家长在公立学校学区置业是一项精明的财务行动，所花的费用要比上私校更节省。
ASG服务集团的教育成本预估显示，今年维州大都市区域的私立小学学费将达到15,918澳元，中学为29,098澳元。
但卡斯基也警告想要在顶级公立学校学区置业的家长，买房时可能需要在住房标准方面有所妥协，例如应该放弃拎包入住类型的房产，转而选择比较老旧的房屋进行翻新。
墨尔本部分学区的房价情况（3个数据分别为学区内中位房价、学区外1公里范围内中位房价、学区内外房价差价）：
中学：
坎伯韦尔中学（Camberwell High School）：239.9万澳元；211万澳元；28.9万澳元；
麦金农中学（McKinnon Secondary College）：169万澳元；145.5万澳元；23.5万澳元；
弗兰克斯顿中学（Frankston High School）：77.84万澳元；65万澳元；12.84万澳元；
博士山中学（Box Hill High School）：142.5万澳元；133.5万澳元；9万澳元；
威弗利山高中（Mount Waverley High）：140.7万澳元；132.85万澳元；7.85万澳元。
小学：
南雅拉小学（South Yarra Primary School）：193万澳元；152万澳元；41万澳元；
阿尔托那小学（Altona Primary School）：122.5万澳元；90万澳元；32.5万澳元；
瓦尔克斯通小学（Valkstone Primary）（本特利东）：163万澳元；138.5万澳元；24.5万澳元；
菲茨罗伊小学（Fitzroy Primary School）：163.5万澳元；140万澳元；23.5万澳元；
汉普顿小学（Hampton Primary School）：205万澳元；186万澳元；19万澳元；
劳埃德街小学（Lloyd Street Primary School）（莫尔文东Malvern East）：200万澳元；187万澳元；13万澳元。