作者:Clay
根据Urban Property Australia（UPA）的最新报告，最近几个月，随着首次置业者的住房贷款持续增长，在房市的参与度也有所提高。
UPA的创始人Sam Tamblyn表示，信贷供应的改善将继续支撑房价，并推动墨尔本住宅市场的复苏。
事实上，澳洲住房贷款的数量已经连续3个月增加。截至2019年8月，维州每月自有住房贷款增加了2.4%，自2019年5月以来，投资者贷款增加了9.8%。
其他复苏的迹象是，消费者信心水平的提高和拍卖市场强劲结果。
尽管拍卖数量仍低于去年的水平，但墨尔本的清空率从一年前的50%上升至77%。
然而，一个问题是建筑竣工率低。维州目前有70100套住房正在建设中，比2018年初的峰值73100套低4%。
相关研究显示，供应紧张最终不仅会推高房价，还会推高租金。