来源：1688 澳 洲 新 闻 网
在过去10年里，乡镇地区房价强劲增长，新州的Illawarra和Southern Highlands以及维州Geelong等地区的房价涨势已经赶上或超过了大都市地区。
CoreLogic的数据显示，Illawarra和Newcastle-Lake Macquarie地区，以及Southern Highlands和Shoalhaven地区，住宅价值的增长速度接近整个悉尼。
这10年的年化增长率(自2010年12月以来的平均年复利增长率)表明，在2020年看到的、大批居民迁移至乡镇地区的潮流，反映的就是过去10年的趋势。
过去10年，Illawarra住宅市场整体价值增长62.4%，10年年增长率为5%。
“这些特定的市场，比如黄金海岸和Geelong，是独树一帜的。它们的回报率比它们所在州的其他乡镇高得多，甚至比一些首府市场的回报率还要高。”
欧文表示，Geelong, Newcastle和Lake Macquarie等市场受益于“外溢需求”。
她说，“这些地区增长的部分原因是，悉尼的房价太高，许多人被挤了出去——墨尔本也是如此——因此，他们可能会把Geelong, Newcastle和Illawarra作为另一个选择。”
“COVID-19加剧了这些趋势，远程工作在公司文化中成为常态并被允许，这也是我们看到这些乡镇地区在2020年持续增长的原因。”
“例如，墨尔本内城区的房价正在下降，这可能会吸引人们回到这市中心……但总体而言，我认为向乡镇移居是一种持续的趋势，在COVID-19疫情之后，随着经济复苏，可能会增加澳大利亚人的流动性，”她说道。
“他们可能会在经济上更有信心在另一个地区购买房产，从而改变他们的生活方式。随着新冠疫情后经济的复苏，这一趋势将继续下去。”