去年还最抢手，今年就失宠！墨尔本那些“过气地区”有哪些？
2022年03月13日 18:31
最新数据显示，墨尔本疫情期间的热门区，在经历两年的抢购后，买家热情已开始冷却。Domain的2月拍卖报告显示，外东区和Mornington Peninsula的拍卖成交率出现了两位数的下降。
与一年前相比，今年2月分别下降了14.1个百分点和13.7个百分点，而且比其他地方的下降幅度要大。
中介表示，在2021年繁忙季结束后，看房的人数明显下降，昔日热门的沿海或绿林地区的房产报价数量也在下降。随着人们重返办公室，加上接种率的提高，城市远郊的竞争已经降温。
Domain研究和经济主管Nicola Powell说道：“在经历了两年的巨大房地产繁荣和2021年墨尔本房价增长18.6%后，有迹象表明市场正在恢复稳定，上市数量也正在正常化。”她也指出，清盘率下降也可能是一个迹象，表明买家正在重新评估当地的房产价值。
中介John Garnett认为，在墨尔本外东区，买家都还在观望，“一些去年最热门的地区，一套房屋可以收到10多个报价，但现在只有一两个。”
不过他指出，虽然报价较少，但包括Rowville、Boronia和Ferntree Gully在内的区房产仍然销售良好，价格没有下降的迹象。
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