资本大鳄重启对墨尔本酒店业收购，成交价$1亿
私募股权投资巨头KKR最终完成了对墨尔本St Kilda区著名酒吧Espy Hotel的收购。
据《先驱太阳报》8月3日报道，这家美国投资公司是澳洲本地公司Australian Venue Co的幕后金主，该公司已经收购了这座标志性场所，自疫情爆发前就一直求购该场所。
KKR支持的这家公司刚刚敲定了一笔交易，以约1亿澳元的价格收购Sand Hill Road酒吧集团旗下的Espy Hotel。
该交易在第一次疫情爆发之前就已准备就绪，但由于该行业受到疫情的冲击而受阻。
随着行业复苏，Australian Venue Co公司一直在扩张，去年曾试图上市，但最终放弃了这一计划。
作为收购协议的一部分，Australian Venue Co获得了Espy租赁权的控制权，并将从Sand Hill Road手中购买位于墨尔本的8个场所。
除了The Espy，其他场所包括Garden State Hotel、Prahran Hotel、Abbotsford的Terminus Hotel、Richmond Club Hotel、The Posty、Bridge Hotel和Holliava。
自2015年公司成立以来，Australian Venue Co一直专注于收购墨尔本的地标性招待场所。
Australian Venue Co首席执行官Paul Waterson表示，这些收购反映了该集团对墨尔本招待业的信心。
大资本看上酒店业和酒吧不断收购，那么开发商也盯上酒吧要进行改造。
根据开发商的计划，墨尔本一个建于1865年“极具历史意义”的遗产级酒吧，将被部分拆除，变成公寓。
据《先驱太阳报》消息，Royal Standard Hotel是墨尔本最古老的酒吧之一，但开发商已向墨尔本市政府提交了耗资$480万的改造计划。
副市长Nick Reece表示，将对位于William St 333-337号的Royal Standard Hotel酒吧改造计划进行仔细考量。
他说：“Royal Standard Hotel是墨尔本最早的酒吧酒店之一。”
“它建于1865年，150多年来一直是William St的标志，被公认为墨尔本城市遗产保护范围中的重要遗产。”
“保护传统酒吧很重要，这是这个地区吸引人们的首要原因之一。”
报道称，该改造方案包括拆除酒吧后面的扩建部分，并移除现有的屋顶和烟囱，并在地下施工完成后恢复原状。
目前在建筑内运营的一家酒吧和餐厅将被重新开发，列入遗产名录的立面将得到“保留和更新”。
餐厅上方将建三层楼，一层在现有的遗产立面内，两层在立面上方。
Reece表示，这家酒吧位于快速发展的West Melbourne，靠近维妈市场（Queen Victoria Market）和旗杆花园（Flagstaff Gardens），显然很吸引开发商。
他说：“West Melbourne就像下一个Fitzroy或Collingwood，由于其令人羡慕的内城生活方式和便捷的交通，这里是新开发项目的热点地区。”
“虽然不断看到对West Melbourne强烈的开发兴趣，令人鼓舞，但开发申请必须根据遗产的注意事项，规划控制，来仔细权衡。”
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