据Prop Track的新数据显示，去年，澳洲各地的房屋销售有近3820亿澳元，有超过40万套房屋交易，还有少数几个区的房屋销售总值超过10亿澳元。
在各州首府城市中，最高的地区是悉尼的Mosman，房屋交易一年的总额达到16.5亿澳元；墨尔本Brighton排名第二，总交易额为14.1亿澳元。
在各州乡镇郊区中，昆士兰黄金海岸Surfers Paradise，房屋销售总额最高，约有11亿澳元。
由于利率快速上升，贷款额度减少，房屋交易活动放缓，2022年全澳销售量比去年下降17%，但比2020年高出17%，比2019年高出31%。
据Domain报道，最新数据显示，澳洲房市下滑趋势正放缓。自去年9月房价季度下跌放缓，甚至在一些城市已稳定。
据Domain1月25日《房价报告》显示，2022年最后一季度，仅悉尼、布里斯班和堪培拉的独立屋价格下跌；而墨尔本、阿德莱德、霍巴特和珀斯的独立屋价格小幅上涨，达尔文的甚至上涨3.3%。
在全澳范围内，截至去年12月的三个月里，独立屋和单元房的价格下跌不到1%。
Domain主管Nicola Powell说，去年第三季度房屋销售承受着加息和高通胀的冲击，因此，当时房价以最快的速度下跌。
卖家一直在观望，随着高通胀和高利率的到来，房市会有什么低迷状况。
现在，12月份季度的数据表明，房价季度下降的峰值已过去，随着时间推移，买家适应房贷成本上升和借款能力下降的状况。
上个季度，澳洲单元房表现最好的郊区有阿德莱德南郊Holdfast Bay，增长17.5%，昆士兰州Bundaberg增长12.9%，以及新州Wagga Wagga和Richmond Valley均增长10%以上。
而独立屋表现最好的地区是悉尼的Dural-Wisemans Ferry，上涨8.5%。
在全澳而言，房价从峰值下降6.3%。悉尼的房价下降最多11.3%，紧随其后的是堪培拉（6.7%）和布里斯班（6.6%）。
即使悉尼房价下跌11.3%，仍比疫情前高出24.2%，约合27.54万澳元；而堪培拉和布里斯班的房价分别比疫情前高出约319,565澳元和205,297澳元。
Powell预测，今年三、四月份，澳洲房市前景将会有所改善。尽管房市走软，但今年晚些时候，利率可能结束。
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