热门沙滩惊现神秘巨型金属筒，疑似马航MH370零件!? 专家警告千万别碰！维修成本大涨，公寓物业费狂涨20%
7月16日也就是上周日，澳大利亚西部一片偏远的海滩上突然出现了一个巨大的金属圆柱体，引起了全世界的好奇心。
这个金属圆筒出现在Perth以北250公里处的Green Head海滩上，整整6英尺高，顶上还悬着一堆电缆，让人完全捉摸不透这到底是个啥。
由于形状很像飞机上的零件，因此一开始，很多不明真相的群众都联想到了失踪的马航MH370。
这究竟是个什么东西呢？有个眼尖的网友提出了个猜想，他觉得这个大铁桶有点像印度的极地卫星运载火箭的燃料箱。
对此，一位名叫戈尔曼博士（Dr. Alice Gorman）太空残骸专家站出来支持这个猜想。她对那些记者说，她觉得这东西是来自印度的极地卫星运载火箭第三级的燃料圆筒。
她解释道，火箭发射的时候，燃料被耗尽后，燃料箱就脱落了，通常都掉到海洋里头去，就像这个一样。
她还说，这玩意儿看起来好像在海底待了一阵子，已经成为了藤壶等海洋生物的栖息地。估计是一场风暴使其移位，才被冲上了海岸。
戈尔曼博士还特地提醒大家，虽然这玩意儿“不会爆炸”，但是火箭燃料可是有毒的，要是你不小心摸了它，那可能会有严重的后果。
她警告说：“尽量别碰它们。这东西是固体燃料，一般来说挺安全，除非它正在着火。”
戈尔曼博士估计，这个火箭并不是“最近刚发射的”，从统计学的角度看，它很可能是上个十年的产物。因为在2010年代，总共发射了33次极地卫星运载火箭。”
她还接着说：“地球每天都有太空垃圾重新进入大气层，不过咱们一般都看不到它们，因为都被烧得灰飞烟灭了。”
不过，像这种火箭燃料箱还真是最常能留下来的部分，因为它们是用特别耐热的材料做的。像这么个完好无损的大家伙，可真不是天天能都见到的。”
星期一晚上，西澳大利亚警察也宣布这个金属圆筒是安全的，不过还是建议大伙儿远离它。
警察也亲自证实，这东西跟商用飞机毫无瓜葛，因此，并不可能是马航MH370的零件。
警方在声明里写道：“澳大利亚西部的消防和紧急服务部门以及化学中心都对这个东西进行了检测，证实它是安全的，目前对社区没有风险。”
声明还说：“包括那些在周日向警方报案之前接触过该物体的人，也都没事。”
自从这玩意儿冲上岸来，警察就一直对其进行看守。州和联邦的官员们现在正试图确认它到底是什么东西。
Garth Griffiths就住在这片海滩附近，他表示，每次都有20到30个人在它旁边围观。
格里菲斯心态还挺好：“那简直是个超棒的社交活动！天气还好，孩子们在附近堆沙堡，玩得不亦乐乎。”
格里菲斯还透露了一个细节，表示这个金属物体并不是被海浪冲上来的。
他说，一对当地夫妇发现了漂浮在水面上的这个金属物，然后用他们的四轮驱动车将其拉出了海面。
据《西澳大利亚州新闻报》报道，就在三周前，还有一个神秘的东西漂浮在珀斯北边的海上。
后来，据说澳大利亚国防部的人直接把它炸了，结果发现那是个海上信标火箭。
代表公寓业主的非营利组织称，由于保险、水电煤气费、维修成本超过了总体通胀率的快速增长，公寓业主支付的物业管理费在过去一年中平均上涨了15%至20%。
Owners Corporation Network 的执行官Karen Stiles 说，在过去的12个月里，对公寓业主的征费上涨20%；但没有任何官方的物业征费数据证实这一增长。
她说，由于熟练劳动力和建筑材料的成本上升，以及自然灾害风险的增加等因素，导致保险成本上升。
斯蒂尔斯说：“我们看到的是征费不断上涨，有时在新楼建成的第二年，征费就上涨”。
澳洲公寓倡导组织首席执行官Samantha Reece说，一些公寓楼正在进行维修和维护，但他们没有足够的资金。
她听说在过去一年里，物业管理费最多增加了40%。这些增加的费用还不包括为纠正建筑缺陷而增加的费用。
面临物业管理费的大幅上涨，业主都不愿意公开，因为他们担心转售价值会受到影响。
悉尼一位公寓业主告诉《悉尼晨锋报》，她已经支付了4万澳元的特别征费，为其所在的7年楼龄的建筑缺陷的修复工作提供资金。
她说：“我们起诉了建筑商，但他破产了，我们又起诉了开发商，并获得了一定比例的费用赔偿。”
另一位在墨尔本内城一个大型综合楼中拥有一套公寓的业主说，房屋保险费 “大约在四年前开始大幅上涨”。
他所购的公寓楼没有缺陷，但有水渍问题，再加上保险费用普遍上涨，导致每年的保险费上涨20%至30%。
新州2021年的一份建筑缺陷报告发现，在该州2014年至2020年期间建造的所有住宅公寓楼中，有39%存在严重缺陷。
最常见的严重缺陷与防水有关，影响了23%的受调查建筑，其次是消防安全，占14%。只有不到10%的缺陷是结构性的。
物业社区协会（Strata Community Association）全国主席表示，“显然会有个别建筑需要进行重大修缮工作和重大升级”，“然而，在过去的12个月里，绝大多数公寓业主都看到了物业费5%至15%的涨幅”，他说。
这些数字是一些会员向协会报告的。
他说：“这不包括那些因重大工程、补救工程和诉讼而提高特别征费的特殊情况，在这种情况下，（征费）可能会大幅增加。”
协会主席说，规模较小的公寓楼往往需要支付更高的物业费，因为它们难以承受更高的保险、维修、维护等费用。他还表示，延迟维修和维护的公寓楼的保险费用会更高。
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