悉尼房产最畅销城区公布！集中在这一片，清盘率高达92%
悉尼内西区、北岸和东区的业主能比其大邻居提供更好的价值，拍卖会成功的几率最大。
Domain数据显示，去年海港边Waverton的房产在拍卖日的成交率最高，清盘率为92%。
Redfern、St Peters、Rozelle、Lilyfield和Enmore等内城区的卖家拍卖成功率也很高，1月至11月期间售出的房屋清盘率超过80%。
在东区的Queens Park和Clovelly、北岸的Artarmon和Cammeray，以及南区的Carlton和Bexley等城区，超过80%的房产也在出售。数据只包括至少有30处房产拍卖的城区。
清盘率衡量的是计划拍卖的房屋实际售出的数量。60%的结果表明市场处于平衡状态，高于这一水平意味着价格上涨，低于这一水平则意味着价格下跌。
西太银行高级经济学家Matthew Hassan表示，买家的需求超过了这些城区的供应，因为大多数城区在2023年的市场上房产数量非常少。
“市场上的房源清理得很好，没有过剩的存量，买家没有很多选择。这显然是一个卖方市场。”
这些城区逆势而行，截至11月，悉尼全市的清盘率降至63.7%，为2023年的最低月度清盘率，因为计划拍卖的房产数量达到19个月来的最高水平。
Hassan说，清盘率是房地产市场的一个领先指标，清盘率下降后，价格增长也随之放缓。“清盘率一次又一次地正确反映了市场的情况。这有助于了解势头正在转向哪里。”
Hassan预计今年的价格将温和增长，但他表示，周六拍卖市场的回归（计划中有516场拍卖）将是检验今年走势的一个很好的试金石。
悉尼
数据窥趋势，看完行情看具体房源，盘点近期悉尼的亮眼地区。
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