AI预测未来六个月悉尼这25个城区房价将大幅上涨
AI生成了一份清单，列出了悉尼25个预计未来6个月房价大幅上涨的城区。
Shore Financial利用机器学习和Suburbtrends数据，在悉尼数百个城区中选出了房价涨幅最大的25个城区。
Shore Financial的报告根据悉尼郊区目前的房价中位数，将其分为五组，并在每一组中挑选出前五名。
该报告根据未来六个月要价的预期增长对各城区进行了排名。
Shore Financial首席执行长西奥?钱伯斯（Theo Chambers）表示，悉尼的房地产市场在去年发生了重大变化。
他说：“根据《Shore Financial悉尼报告》（Shore Financial State of Sydney Report），我们认为悉尼的房价中位数在2024年底将高于年初。”
悉尼绝大多数城区在2023年经历了增长，2024年可能会有更多的偏差。大多数城区应该会继续上涨，但有些会停滞不前，有些会下降。
预计表现优于市场的城区包括悉尼西部、西南部和蓝山的部分地区，包括Springwood、Minto、Winmalee、Liverpool和Mount Pritchard。
该报告预测，未来6个月，这些城区的房价将上涨约5%。
西郊、西南郊和蓝山的房价较便宜城区的房价增长速度可能会比位于城市北部和东部的一些较富裕的城区要快。
表现最好的城区将是Bossley Park、Green Valley、Bass Hill、Georges Hall和Warrimoo——预计未来6个月房价涨幅都将超过5%。
买家对悉尼市场的未来充满信心，因此卖家对挂牌出售房屋也充满信心。
另一个预计表现良好的城区是丘陵地区的Middle Dural，预计未来6个月将增长5%。
其他表现良好的城区包括Colloy Plateau, Allambie Heights和Forestville。
西奥说：“如果你是自住业主，你更应该关注你想住在哪里，你能负担得起什么，而不是短期的价格波动。”
悉尼前25个城区房价增长百分比
悉尼中心城区
Springwood – 逾5%
Minto – 逾5%
Winmalee – 逾5%
Liverpool – 逾5%
Mount Pritchard – 逾5%
悉尼郊区
Bossley Park – 逾5%
Green Valley – 逾5%
Bass Hill – 逾5%
Georges Hall – 逾5%
Warrimoo – 逾5%
悉尼正在发展的城区
Cecil Hills – 逾5%
Bankstown – 逾5%
Picnic Point – 逾5%
Gymea – 2%
Kurnell – 2%
悉尼专业人士较多的城区
Collaroy Plateau – 4%
Allambie Heights – 4%
Forestville – 4%
Killarney Heights – 4%
Belrose – 4%
悉尼富裕城区
Middle Dural – 逾5%
Curl Curl – 4%
North Manly – 4 %
Manly Vale – 4%
Narrabeen – 4%
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