联邦银行1万澳元首付买房计划本周三启动
2024年05月28日 0:20
联邦银行重磅推出创新房贷产品，买家首付1万元后，允许买家分期支付期房的首付款。
据澳媒报导，由于地价上涨、建筑成本增加，开发商更专注于利润较高，规模较小的豪华公寓开发项目，而有意回避面向首次置业者、房价较低的大型期房项目。为了解决这一问题，澳洲最大的银行——联邦银行（CBA）将推出一项能让开发商更容易获得融资，也让购房者更容易进入市场的新房贷产品：购房者首付一万澳元后，可以分期支付剩余期房首付款在新州、维州和昆州购买房屋。
传统期房需要买家支付房价的10%来作为首付款，联邦银行的新贷款项目CBA-Coposit允许买家先支付1万澳元首付，然后在期房建设过程中每周还款，分期支付的传统期房所需的10%首付，在房建完工后再进入传统房贷的还款流程。
在分期支付10%首付的过程中，购房者无需支付利息，因为该产品的商业模式是Coposit，也就是向加入平台协议的开发商直接收取费用。如果购房者最终无法支付10%的首付，开发商可以决定是否将该房产重新投放市场或允许购房者延迟付款。
1万澳元首付买房计划将在5月29日（周三）启动，初期适用于已签署Coposit平台协议的65个期房项目，包括Mulpha、Lewis Land和Hirsch & Faigen的项目。目前，这些期房项目分布在新州、昆州和维州，但Coposit计划明年初将该计划扩展到西澳。
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