澳洲最佳投资地点揭晓！租金回报率最高达17.9%
一份新报告揭示了澳洲的最佳投资地点，部分地区的租金回报率（rental yields）超过14%。
租金回报率衡量的是租赁物业的投资回报率，根据Ray White的数据，全国多个地方的年租金回报率大幅上升。这意味着在这些地区，租金不仅能覆盖贷款还款、保险和其他相关费用，还能有额外的收入。
报告显示，澳洲投资回报最高的地方是维州East Gippsland偏远地区的度假小镇 Mallacoota，当地独栋屋中位价约为58万澳元，但年租金收入超过10万澳元，租金回报率达到17.9%。
其余前25名高收益率的城区主要集中在昆州和西澳。昆州的沿海城区Dolphin Heads（17%）和Bucasia（16.5%）紧随其后，而西澳的 Baynton（16.3%）和Coolgardie（16.2%）则位列前五。
对于优先考虑现金流的投资者来说，这些高收益地区可能是正扣税租赁物业的绝佳机会。
以下是新州、维州、南澳、昆州和西澳租金回报率最高的五个城区。
South Lismore（独栋屋）——中位价25万澳元——回报率9.9%
North Lismore（独栋屋）——中位价28.5万澳元——回报率9.1%
Broken Hill（独栋屋）——中位价19万澳元——回报率9%
Girards Hill（独栋屋）——中位价31.3万澳元——回报率8.4%
Moree（单元房）——中位价17.5万澳元——回报率8%
维州
Mallacoota（独栋屋）——中位价58万澳元——回报率17.93%
墨尔本（独栋屋）——中位价41.23万澳元——回报率7.82%
Wahgunyah（独栋屋）——中位价30.75万澳元——回报率7.78%
Carlton（单元房）——中位价34.75万澳元——回报率7.48%
Travancore（单元房）——中位价34万澳元——回报率7.34%
南澳
Roxby Downs（单元房）——中位价15.1万澳元——回报率10.68%
Port Pirie West（独栋屋）——中位价17.5万澳元——回报率9.51%
Peterborough（独栋屋）——中位价14.5万澳元——回报率8.975%
Solomontown（独栋屋）——中位价18.35万澳元——回报率8.93%
Whyalla Norrie（独栋屋）——中位价20万澳元——回报率7.8%
昆州
Dolphin Heads（单元房）——中位价11.15万澳元——回报率17.02%
Bucasia（单元房）——中位价11.5万澳元——回报率16.5%
Middlemount（单元房）——中位价13.25万澳元——回报率13.54%
Moranbah（单元房）——中位价26.5万澳元——回报率11.77%
Scottville（独栋屋）——中位价15万澳元——回报率11.61%
西澳
Baynton（单元房）——中位价41.5万澳元——回报率16.3%
Coolgardie（独栋屋）——中位价12.85万澳元——回报率16.2%
Tom Price（独栋屋）——中位价64万澳元——回报率14.6%
Kambalda East（独栋屋）——中位价14万澳元——回报率12.3%
Newman（单元房）——中位价19.35万澳元——回报率11.8%
*以上内容系网友Max说澳洲自行转载自成竹澳洲，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。