历史新高！全澳各地飞涨！澳洲5大地区房价暴涨，西澳独占3个
随着澳洲住房危机继续席卷全国，偏远地区房产价格飙升至历史新高。在CoreLogic研究的50个非首府城市地区中，只有3个偏远地区的租金在过去三个月没有上涨，其中37个处于历史最高水平。
数据显示，偏远地区住宅价值和租金价格在2024年第一季度都创下了历史新高，增长速度快于首府城市。
房价以两年来最快的季度速度上涨，涨幅为2.1%，而城市房价涨幅为1.7%。
租金也朝着同样的方向上涨，从上一季度的4.9%上涨至6.3%。
西澳多地区房价加速上涨
根据最新数据，西澳的业主们看到他们的房价飙升至历史新高。
西澳沿海偏远地区的房价涨幅最大，第一季度，Geraldton房价上涨了8.8%，Busselton上涨了7.7%，Bunbury上涨了6.4%。
4月份的数据显示，Bunbury的年增长率也处于领先地位，房价中位数在12个月内上涨了约$10万澳元，涨幅为20.7%。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，在经历了2022年5月至2023年1月期间房价下跌5.8%后，偏远地区市场正经历创纪录的高点，并已复苏。
“与首府城市的房价相比，偏远地区房价的复苏速度较慢，但现在已经收复了低迷时期的损失，达到了新的历史新高。”
“西澳和昆士兰州偏远地区经济活动的多样性，包括农业、旅游业、港口和采矿业，以及较高的州际移民水平、相对负担能力和较低的供应水平，将有助于这些市场的强劲发展。”
昆士兰州的Townsville、Rockhampton和Gladstone今年也有一个强劲的开局，2024年前三个月的房价分别增长了5.8%、5.1%和4.6%。
黄金海岸的房产被证明是整个澳洲偏远地区最受欢迎的房产，第一季度共售出17,986套房产，尽管其价格在过去12个月里上涨了12.7%。
维多利亚州的Castlemaine在2024年第一季度上涨3.8%，跻身价值增长前十的区域之列，维多利亚州两个地区的房价变得更便宜了。
过去12个月，Portland和Ballarat的房价分别下跌了9.8%和4.2%。
偏远地区租金上涨
根据CoreLogic的数据，偏远地区的租金也越来越贵，今年50个非首府地区中只有3个地区的房价没有上涨。
新南威尔士州南海岸的Batemans Bay季度租金涨幅最大，达到6%。
西澳的Bunbury上涨了4.7%，昆士兰州的阳光海岸上涨了4.4%，排在前三位。
在过去的一年里，Bunbury的租金飙升了16.4%。
只有Nowra-Bomaderry、Maryborough和St-Georges Basin-Sanctuary三地的租金没有上涨。
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