全新的租房标准又来了
维州政府最近公布了一些新租房标准，房东们可能需要花上几千澳元来升级出租房，以满足这些硬性的新规定。
不过，专家们也非常担心，此举会让租房市场上的房源变得更少。
具体来说，新标准要求房东在签新租约之前，必须安装天花板隔热、挡风窗帘、四星级淋浴喷头，以及密封窗户和门。
而且，当热水器、取暖和降温系统到了使用寿命，房东还得换成节能型号，主要起居区的空调系统必须达到三星级标准。
能源部长莉莉·丹布罗西奥表示，这些升级大约需要5000澳元。
不过，她也强调，房东不需要一次性搞定所有这些升级，而是等设备老了再换。改进会让房产更值钱，还能帮租客每年省下大约567澳元的能源费用。
不过，对于房东是否会因为升级成本而提高房租，丹布罗西奥并没有正面回应。
维州房地产协会的凯斯·埃文斯表示，如果这些成本都转嫁给房东，政府必须提供更多补贴和激励措施，以避免这些成本最终落到租客头上。
她警告说，现在维州的住房可负担性危机已经很严重，再增加租房成本简直是雪上加霜。
维州房地产协会主席雅各布·凯恩则表示，虽然提高能源效率是好事，但新要求必须避免加重房东的财务负担。
他还呼吁政府在推行这些新标准时要慎重考虑，以免房东因为负担过重而出售房产，这样会让本就紧张的租房市场更加雪上加霜。
目前，这些变更正在征求意见，预计将在明年10月30日正式生效。
听闻此政策，local网友是真的炸锅了，“我有两处投资物业，现在正考虑卖掉它们……（因为地税增加）。如果我决定保留它们，还必须花5000澳元进行升级，结果就是——租客租金上涨。”
有网友认为，这项政策是政府迄今为止最愚蠢的政策之一，政府声称可以为租客每年节省330澳元，但实际上会导致租金大幅上涨，让租客无法承担。
一些评论者建议，如果政府真的关心租客的利益，应提供补贴支持房东进行升级，而不是将成本转嫁给租客。
2、这数据有点尴尬啊
最近大家都在讨论澳洲经济会不会陷入衰退。澳大利亚财长Jim Chalmers坚称，尽管经济增长录得近三年来的最低水平，但澳大利亚不会走向衰退。
Jim Chalmers在接受《今日》节目采访时表示，尽管澳洲经济在今年前三个月只增长了0.1%，是近三年来的最弱增长，但他认为澳洲不会陷入衰退。
不过，财长也承认这份来自澳大利亚统计局的国家账目数据确实“很弱”。
Chalmers说：“今年前三个月经济几乎没有增长。我们早就知道情况会比较糟糕，但事实就是如此……大家都知道经济很疲软，生活压力大。”
他还提到，去年那一连串的利率上涨和顽固的通胀让很多家庭面临“不确定时期”。“这确实给人们带来了很大压力，也减缓了经济增长。当然，还有一些其他因素。”
所以，政府现在的重点是“在不打垮经济的前提下抗击通胀，同时以最负责任的方式提供生活成本帮助。这就是我们正在做的。”
好消息是，下个月的减税、能源账单减免、对按奖工人加薪、租金和学生债务的帮助都能让大家稍微松一口气。
但值得注意的是，澳大利亚储备银行行长Michelle Bullock警告说，通胀依然是个威胁。
她在参议院预算听证会上表示，虽然她希望帮助那些房贷压力大的家庭，但控制通胀是央行的首要任务，因为“通胀正在伤害所有人”。
3、长周末，泡汤啦～
东海岸的小伙伴们，注意啦！
新南威尔士州、布里斯班和墨尔本即将迎来超级暴雨，降雨量高达250毫米！严重天气警告已经拉响，一定要小心~
气象局的专家Angus Hines表示，这周末澳大利亚东西海岸的天气都会大变样，特别是新南威尔士州和维多利亚州的小伙伴们，准备好迎接大雨吧！
悉尼本周一直是在下雨的状态，而维州的小伙伴们，周末也躲不掉。预计从周四晚间开始，新州和维州的降雨量会大幅增加，周五更是要下到顶峰。
周六，墨尔本的小伙伴们将迎来阵雨和有风天气。气温在9度到15度之间。周日则是倾盆大雨，阵雨会在周一下午稍微减弱，气温将降至6度到14度。
鸡蛋价格可能要飙升
最近澳洲的蛋供应可能会出问题，维州Golden Plains Shire已经有四家养鸡场先后确认感染了两种不同类型的禽流感病毒。
最新一起H7N3禽流感爆发发生在Lethbridge的完全封闭的控制棚中，约有12万只鸡苗受到影响。此次爆发地点距离之前一次爆发后进行鸟类埋葬的地点仅900米。
Egg Farmers of Australia的州主任Meg Parkinson表示，早在两周前，维州Meredith的一个拥有40万只蛋鸡的养鸡场就已经出现了禽流感爆发的情况。
虽然目前供应仓库内还有大量鸡蛋，但供应量肯定不如之前了。
现在还不清楚蛋供应会受到多大影响，但鸡蛋的可用性可能会在不同零售店之间有所不同。维州每年供应8500万打鸡蛋。而新州和昆州则每年合计生产2.66亿打鸡蛋。
维州农民联合会的副主席Danyel Cucinotta表示，未来一周可能会出现鸡蛋紧缺。她建议大家多逛逛本地的杂货店、市场或者小型独立商店。
目前，生物安全是养禽业的首要任务。建议农民将蛋鸡留在室内并加强农场卫生，以防止病毒的进一步扩散。
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