珀斯的这个郊区，翻身了！从最不适宜居住的地区，一跃变成澳洲十大郊区投资首选
长期以来，Balga一直被认为是珀斯最不适合居住的郊区之一，现在，在入选全国十大最佳投资郊区榜单后，Balga的排名迅速上升。
该郊区由国家住房委员会于 20 世纪 50 年代设计，因其高资本增长和强劲的租金收益率而受到认可，而这些都是由曾经的北郊的买家推动的。
资本增长和现金流排名前十的地区：Dalby, QLD
Murray Bridge, SA
Armadale, WA
Bowen Hills, Qld
Yorkeys Knob, QLD
Balga, WA
Woodridge, QLD
Carey Park, WA
Bundaberg South, QLD
Geraldton, WA
Pulse Report指出，Balga的房价中位数和租金中位数在12个月内都上涨了22%，租金中位数收益率高达6.4%，这是由0.1%的极低空置率推动的。
专家Tyron Hyde说：“Balga的主要基础设施项目之一是对Balga TAFE进行4790万澳元的升级，该项目将于今年年底完成。”
它与Armadale一起上榜，Armadale是另一个饱受诟病的郊区，但出于同样的原因，它已成为全国投资者热点名单上的常客。
首次购房者Ethan Bayliss最初因为Balga的坏名声而避开了这里，但由于价格昂贵，无法在更理想的郊区居住，他最终在Balga买了一栋别墅。
“毫无疑问，价格吸引了我来到这里，因为它靠近城市，”他说。
Bayliss表示，这份报告让他对自己做出了一个明智的决定抱有希望，尽管这不是他最初选择的郊区。
当地销售专家Ronnie Abboud 表示，Balga这个地理位置优越的郊区曾经背负了一段时间的坏名声，但现在形势终于好转了。
他说：“这里离中央商务区12到13公里，根据交通状况，你可以在近10分钟内到达Trigg海滩。”
“我们有大量的首次购房者，年轻夫妇，年轻家庭只是想进入市场。很多人因为价格太高而离开了Greenwood、Balcatta和Yokine，转而选择Balga，因为这里是次优选择。”
Druitt Saunders 校长 Rob Druitt 表示，Balga正在经历类似于 20 至 30 年前在Innaloo发生的转变。
“人们现在真正意识到，它是城市中一个非常重要的战略位置，交通枢纽良好，离所有设施都很近，价格相对低廉。”
Bunbury 和Geraldton 的Carey Park 也榜上有名，这要归功于两位数的价格增长和高于平均水平的收益率。
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