还在考虑投资墨尔本房产吗？今年3月份季度，墨尔本房价大跳水，亏损率飙升至9.2%
2024年06月27日 0:27
维州的小伙伴哭晕：最新数据显示，墨尔本部分地区的房主在卖房时亏得可惨了。
根据CoreLogic的最新“Pain and Gain”报告，今年3月份季度，墨尔本的房产亏损率飙升至9.2%，比之前一个季度的8.9%还要高。
这也让墨尔本成为全国仅次于北领地亏损最严重的地区。
报告指出，亏损主要集中在墨尔本市议会辖区，包括CBD、Carlton和East Melbourne，亏损率高达38.9%，中位亏损金额为54,500澳元，平均持有期为9.8年。
Stonnington、Yarra和Port Phillip等地区的亏损率也不容小觑，分别为29.8%、24.7%和23.9%。
公寓的表现尤其糟糕，亏损率高达18.9%，虽然这个数字比2023年3月的21.9%有所下降，但还是远远高于独立房屋的2.6%。
CoreLogic的澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，市场销售条件差，加上更多业主选择在不景气的市场中卖房，导致了亏损比例的上升。
墨尔本的房产价值在3月份季度较峰值下降了3.9%。
Wakelin Property Advisory董事Jarrod McCabe指出，亏损最多的地区往往是高层住宅密集的地区，公寓更容易受到打击。
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