创多年新高纪录！澳洲人开始还不起房贷了…
2024年06月27日 15:27
随着通胀和高息对于澳洲家庭财务的影响越来越大，澳洲拖欠房贷还款的人数已经达到了八年来的最高水平。
评级机构惠誉追踪包含在住房抵押贷款支持证券中的房贷还款率，这些证券是将多笔抵押贷款打包后出售给包括对冲基金和养老金基金在内的投资者。
根据惠誉今早发布的报告显示：截至三月份季度，这些证券中至少拖欠还款30天的贷款比例上升到1.3%。
拖欠还款30至59天的早期拖欠贷款比例也达到了自2016年2月以来的最高水平。
对于信用记录较差或自雇借款人的非合规贷款，拖欠率也连续第三个季度上升，达到了自2019年以来的最高水平。
惠誉在一份声明中表示：合规和非合规贷款的拖欠率上升表明，一些借款人受到持续通胀和自2022年年中以来4.25个百分点的利率上调的影响。
借款人的压力还反映在提前还款人数的减少上，季度提前还款比例降至21.5%。
提前还款率在2023年初曾达到了15年来的最高水平，但现在已经跌回到了2021年初官方利率为0.1%时的水平。
目前，澳洲家庭可支配收入的10%用于支付房贷，这一比例创下历史新高。
澳洲统计局周三发布的月度通胀数据显示，截至5月份的12个月里，消费者价格上涨了4%，高于截至4月份的3.6%。
金融市场目前认为央行在8月初会议上加息的可能性为50%，在下个月底发布的季度通胀数据将对这一决策产生重要影响。
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