CoreLogic 数据显示，上季度，悉尼Ryde和Canada Bay地区以及墨尔本 Bayside 区售出的每套房屋都给卖家带来了超过100万澳元的毛利润中位数，因为盈利房屋销售的份额飙升至14年来的最高水平。
悉尼北部海滩、霍斯比(Hornsby)、兰德威克(Randwick)和斯特拉斯菲尔德(Strathfield)的几乎所有卖家都获得了108万至123万澳元的收益，而Ku-ring-gai地区的所有卖家的利润中位数都超过了96万澳元。
这些收益是全澳独立屋中位数名义利润的三倍多，全澳独立屋中位数名义利润为 32 万澳元，远高于单元房 17.2 万澳元的中位数收益。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，潜在的土地价值、稀缺性以及疫情期间对更多空间的渴望推动了买家需求。
“正是独立屋价值的大幅上涨，尤其是在疫情期间，在很大程度上使卖家免于亏损，然而，负担能力和供应限制正在发挥作用，因此，对于那些无法负担某些市场价格的人来说，公寓变得越来越有吸引力。独立屋与中高密度单元房之间的价格差距应该会慢慢缩小，公寓的盈利能力也会随之提高。”
尽管整个墨尔本的房价增长放缓，但 Boroondara 和 Monash 的 99% 的房屋卖家仍分别获得了 113 万澳元和 72.6 万澳元的中位毛利润。在诺克斯(Knox)、格伦埃拉(Glen Eira)、菲利普港(Port Phillip)、斯托宁顿(Stonnington)、怀特霍斯(Whitehorse)和莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)地区，约97%的房屋卖家的平均收入至少为58.5万澳元。
在全澳范围内，83 个地方政府区域售出的所有房屋均实现盈利，包括阿德莱德的伯恩赛德（Burnside）、安利（Unley）和米查姆（ Mitcham）、西澳的剑桥（Cambridge）、克莱尔蒙特（Claremont）、东弗里曼特尔（ East Fremantle）、苏比亚科（Subiaco）和南珀斯（South Perth）以及霍巴特（Hobart）的市区、德文特谷（Derwent Valley）和布莱顿（Brighton）。
新南威尔士州偏远地区的拜伦（Byron）、巴利纳（Ballina）、邓戈格（Dungog）、亚斯谷（Yass Valley）和辛格尔顿（Singleton）售出的每栋房屋的毛利润在 344,000 澳元至 700,000 澳元之间，而南澳偏远地区的维克多港（Victor Harbour）、扬卡利拉（Yankalilla）和格兰特（Grant）售出的每栋房屋平均获利超过 262,000 澳元。
对于公寓卖家来说，阿德莱德是最赚钱的市场，在伯恩赛德（Burnside）、坎贝尔镇（Campbelltown）、高勒（Gawler）、霍德法斯特湾（Holdfast Bay）、巴克山（Mount Barker）和安利（Unley）等 13 个地区，每笔交易的利润中位数至少为 15 万澳元。
在昆士兰州的努沙(Noosa)、黄金海岸(Gold Coast)和阳光海岸(Sunshine Coast)，几乎每套公寓的售价都比买入价高出44.5万澳元。
与此同时，在新南威尔士州的拜伦湾(Byron Bay)、巴利纳(Ballina)、基亚马(Kiama)和特威德(Tweed)地区售出的公寓中，约96%的公寓毛利润超过35万澳元。
相比之下，墨尔本的大部分公寓卖家都难以盈利，因为上市房源量增长速度快于吸收速度。
在墨尔本地方政府辖区、斯托宁顿(Stonnington)、穆尼谷(Moonee Valley)、马里比农(Maribyrnong)和雅拉(Yarra)，超过三分之一的公寓以低于原价至少4万澳元的价格售出。
怀特霍斯(Whitehorse)、莫纳什(Monash)和莫兰德(Moreland)的公寓也是最不赚钱的，六分之一以上的公寓亏损出售。
截至 5 月的过去三个月里，墨尔本地区的公寓价值上涨了 1.9%，斯托宁顿上涨了 1.7%，莫尼谷上涨了 2.4%，马里比诺上涨了 0.9%。
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