维州政府设立「租房警察」！房东放任房产破损不修将被惩处
2024年08月06日 13:10
维州艾伦政府已派出数十名“租房警察”，大规模打击出租房业主，揪出未达标准的房东并处以罚款。
政府的第一批租房警察于上周六被派往墨尔本东南区进行物业检查，以发现破窗、破锁、破门、发霉、低效防水和结构问题。
该专案组将对出租物业进行抽查、教育房东并调查租户投诉，提供出租房的个人业主或公司若被发现违反出租房标准，将分别被处以最高1.1万澳元和5.7万澳元的罚款。
维州房地产协会（REIV）会长凯恩（Jacob Caine）表示，尽管惩罚“公然藐视规则”的房东非常重要，但这个专案小组可能会造成一些“意想不到的后果”。他说：“政府使用的一些语言让人觉得有大量业主不符合最低标准。事实并非如此。绝大多数房东都符合标准，并为维州租房者提供了很棒的房子。”
在此同时，政府正准备推出新的出租房最低标准，包括要求房东在签订新租约前把适配燃气炉灶的厨具改换成电厨具、为天花板加装隔热层、所有淋浴间使用四星级淋浴头、加装百叶窗调节绳固定器以及防风门窗。
维州工商会（VCCI）会长盖拉（Paul Guerra）警告说，被迫把出租物业中的煤气厨具更换成电厨具的散户投资者可能需要自行承担至少3万澳元的前期开支，比政府的估计高出2.5万澳元。
但消费者事务厅长威廉姆斯（Gabrielle Williams）周六否认政府的估算（声称更换厨具只需花费5000澳元）过低，称盖拉的说法“与我们的计算完全不符”。
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