维州加强打击房仲压低报价行为！违者面临刑事起诉及重罚
维州政府成立专责小组杜绝压低房地产报价（underquoting）的行为，两家房地产代理公司将面临刑事起诉。
维州消费者事务厅（Consumer Affairs Victoria）披露，其打击压低报价专案小组将成为常设机构，并将重点放在“持续存在”压低报价行为的郊区。
该专案小组已经巡视过Essendon、Essendon West、Strathmore、Avondale Heights、Airport West、Ascot Vale、Moonee Ponds和Keilor East等地的房产拍卖会。
最近几个月，他们还重点关注了墨尔本内北区，包括 Northcote、Preston和Reservoir，以及东南区的Glen Waverley，维州消费者事务总监里奇（Nicole Rich）表示。
“专案小组基本上采用情报主导的方式来决定工作重点，而来自公众的举报并非唯一的资讯来源，但却是重要的资讯来源之一，”里奇说，“这些都是我们出动进行拍卖会突击的地区，所以这确实说明了一些问题，但它们不是唯一受影响的地区。”
批评者先前揶揄维州打击压低报价的法规“毫无威慑力”。
维州消费者事务厅表示，该部门已针对房地产代理公司展开两起新的刑事法庭诉讼。Propnex Melbourne和Cardamone Real Estate因涉嫌以不确定的价格宣传房地产且未能支付罚款，将各面临高达数万澳元的罚款。
Propnex Melbourne的首席代理黄子正（音译，Zi Zheng Huang）辩解道，所谓压低报价的指控源于广告中一个“无心之失”。他表示：“我们没想欺骗任何人。”
黄子正表示，他曾以医疗理由就罚款提出上诉，但因为沟通上的错误而被拒绝。
Cardamone Real Estate所有人卡达莫纳（Peter Cardamone）则辩称，是该公司一名已离职的员工犯下了导致罚款的错误，该公司愿意承担责任。
打击压低报价专案小组成立仅两年，初衷是发现刻意压低上市房屋报价以吸引更多买家兴趣的房产经纪人并对他们处以罚款。自此之后，官员们出席了180多场拍卖会，监控了1900场销售活动，并处理了2800多起投诉。他们还发出了320多份官方警告，并发出了160万澳元的罚款单。
压低报价的行为可能会浪费买家的时间和金钱，他们兴冲冲去看房、筹措资金或支付了建筑检查费用之后，才突然发现自己根本买不起那栋房子。
里奇坚称，维州消费者事务厅对压低报价的行为采取“零容忍”的态度。
政府服务厅长威廉姆斯（Gabrielle Williams）表示，之所以决定将专责小组永久化，是因为文化变革需要时间。
她说，在向专责小组提出的投诉中，有三分之一来自房地产经纪人，这 “令人感到振奋”，证明房地产行业正在有效地自我监督，以杜绝一种不仅不利于消费者，而且不利于（大多数）循规蹈矩的房地产经纪人的行为和活动。
维州政府将加大对违法房地产代理的惩罚力度。个人压低报价的罚款为2371澳元，公司为11,855澳元。最高罚金超过3.95万澳元。
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