昆州沿海小镇的房价涨疯了！过去一年最多涨了40%
昆州沿海小镇正成为房地产市场意想不到的赢家，有些小镇的房价在过去一年飙升了近40%。
这些沿海小镇有未受破坏的海滩、没有毒水母、没有挤满人的时髦咖啡馆，也没有价值书百万澳元的海滨住宅，这些小镇被比作十年前的Byron Bay。
在Bargara，根据Domain的资料，截至6月的一年内，单元房价格飙升38.1%，中位达到67万澳元。独立屋中位价则攀升19.4%至77万澳元。
在Yeppoon，同期单元房中位价攀升27.5%至47.5万澳元，独立屋中位价则小幅攀升6.8%至63万澳元。
Agnes Water的独立屋中位价在过去一年也录得8.7%的温和升幅，至81.5万澳元，但在截至6月的五年间，则经历了118.8%的巨大跃升。
房地产业者表示，较便宜的房价，以及大家都渴望逃离烦嚣生活、住在海边的渴望，驱使南部的买家前往布里斯班以北几小时车程的海边小镇。从阳光海岸（Sunshine Coast）、布里斯班和黄金海岸（Gold Coast）北移的买家，也不只是退休人士。
McGrath Wide Bay的杰尔索米诺（Mark Gelsomino）表示，自新冠疫情爆发以来，Bargara有了巨大的成长。“在这里，你一年四季都可以游泳，而且有一种可爱的乡村感觉。”
他说，当地房源仍然紧张，海滩旁的优质住宅往往在几周内就被抢购一空。“我们的头号买家来自阳光海岸，黄金海岸位居第二。我们的买家都是夫妇，孩子在10岁以下，可以在家工作，但也有30到40岁的传统人士。”
杰尔索米诺表示，买家仍能以低于100万澳元的价格购买靠近海滩的好房子，而这在布里斯班目前是很难做到的。
Ray White Yeppoon的罗德维克（Debbie Lodwick）说，再往北的Yeppoon也是类似的情况。“这里的价格已经飙升了很多…我们大部分地区的中位价现在大约是65万澳元。”她说，来自南部的家庭受到更好的生活方式、更低的犯罪率和更低的房价吸引，推动了这方面的需求。
RMW Yeppoon的威克斯（Rory Wex）则指出，其他吸引人的因素还包括整体生活成本较低，私立学校的学费也较便宜，而且几乎没有付费停车场。
Ray White Agnes Waters的高莫索尔（Damien Gomersall）表示，仅在过去四年，价格就翻了一倍。他说，家庭是迁移的主力军，偏远地区的工人、矿工和企业主也越来越多地北移。
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