CoreLogic：澳郊区房价中位数超百万澳元，涨幅达 18.5%
2024年10月05日 14:19
澳大利亚房价的持续上涨，已促使另外 200 个郊区跻身专属的 “百万澳元俱乐部”，即房屋中位价超过 100 万澳元的地区。
CoreLogic 称，当前全国共有 1257 个百万澳元价位的市场，相较于 2023 年 1057 个中位价达百万澳元的郊区，增长了 18.5%。
在 CoreLogic 分析的 4772 个郊区之中，有 29.3% 的郊区价值超 100 万澳元，这一比例超过了 2022 年 4 月创下的 26.9% 的市场峰值。
CoreLogic 经济学家 Kaytlin Ezzy 于本周表示：“新冠疫情伊始，仅有 14.3% 的房屋和单元房市场中位价达到或者超过 100 万澳元。如今，近 30% 的郊区中位价达到七位数，这种增长是房价上涨和住房负担能力恶化的自然结果。”
大悉尼和布里斯班市场新增进入百万澳元俱乐部的房屋和公寓数量最多，每个地区均新增 46 个郊区。
Ezzy 女士称，州际移民的积极流入以及广告房源持续供应不足推动了布里斯班的房地产繁荣。自新冠疫情以来，布里斯班的房价飙升了 65.1%。
她表示：“房价如此大幅上涨，已经削弱了该市之前的大部分住房负担能力优势。布里斯班目前的中位房价为875,040 澳元，在各首府城市中位居第二。”
位于毗邻布里斯班机场的 Banyo，其房屋中位价如今为 1,046,087 澳元，较 2023 年的 895,842 澳元上涨了16.8%。
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