澳洲新房源数量近10年来最高！3大因素促房市繁荣
2024年10月11日 11:29
今天，REA Group发布了9月最新报告，发现全澳新上市房源数量达2015年以来最高水平！
全澳9月新房源数量同比增长2.8%，与去年同期相比增长10.1%。过去14个月中，有12个月的房源数量在增长。
堪培拉新房源同比增幅最大，增长19.8%；其次是悉尼，17.9%；珀斯，17.7%。
达尔文9月份新房源数量则同比下降了18%，霍巴特下降了1.6%。
今年以来，所有首府的总房源数量都增加了7.7%。但布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文的总房源数量仍相对较低。
经济研究主管Cameron Kusher表示，目前无法说明房源暴涨的具体原因，但迟迟不降息很可能是一大原因。
“之前很多人一直预计今年会降息，于是想年底等降息的时候再卖房。但现在看来越来越不可能了，至少得等到明年。于是现在就挂出来卖了。”
第二大原因是：租赁市场已不那么紧张，让很多人可以比较放心地卖掉自己的房子。因为卖掉后还能找地方租房住，现在不必担心租房紧张没地方住的问题了。
“现在，租赁市场仍然相当紧张，但相对来说的松弛会让人们信心大增，觉得自己在卖房后买下一处房产前可以轻松找到租住的地方。”
第三大原因是：房地产价格经历了长期的增长，让房产持有者积累了较多的资本。而现在不太可能降息了，买家贷款买房的能力增加，因此现在是卖房的好时机。
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