维州又要“抢钱”！11月起，果蔬价格或将大涨
在维州的生活成本危机丝毫不见缓解的时候，维州政府又来趁火打劫，要大幅上调果蔬批发商的租金，涨幅超过100%！
这势必会导致果蔬价格大幅上涨。
气得批发商代表怒斥维州政府“抢钱”！
是这么回事：墨尔本的Epping区有一个“Melbourne Market”，这里是整个墨尔本的水果、蔬菜和鲜花批发中心。
市场的管理方叫“Melbourne Market Authority”（墨尔本市场管理局），归维州政府所有。
前不久，管理局通知，从今年11月起，对市场上所有的租户上调租金。
未来10年，所有租户的租金每年上涨7.6%，并且是以复利计算的。
比如说，今年的租金是1000澳元，上涨7.6%之后是1076澳元，下次就是在1076的基础上上涨7.6%，以此类推。
这样算下来，10年之后的租金涨幅将超过100%，相当于在目前的基础上直接翻倍。
这哪让人受得了？
因此，市场的批发商代表Fresh State的首席执行官Jason Cooper言辞犀利地抨击这是在“抢钱”，要求管理局的董事会整个辞职。
Cooper说：“涨租会造成非常严重的后果，很可能会导致租户破产。”
Cooper还算了一笔账。
市场上每个批发商的门店面积平均为191平方米左右，目前每年的租金超过100,000澳元。
按照每年上涨7.6%计算，到第十年时，批发商支付的租金将高达每年220,000澳元。
“这意味着，现在每平方米540澳元的租金，到第十年末将增加到每平米1100澳元。”
“这比在Collins Street的办公楼租金还高！”Cooper说。
“墨尔本市场管理局似乎忘记了在1878年设立这个批发市场的初衷。它本不应以牺牲批发商为代价来盈利，但这正是管理局现在所做的。”
Cooper警告说，租金上涨将导致一些批发商被迫退出市场，也会给维州人带来一系列的连锁涨价反应。
首先，租金成本的上涨批发商必然不会独立承担，肯定会转嫁给果蔬种植户和独立的果蔬零售商，以后大家从独立零售商买菜肯定会更贵。
其次，墨尔本很多餐馆、幼儿园和养老院等企业和机构都是从批发商这里买菜的，租金涨势必导致菜价涨，进而导致餐馆涨价、幼儿园涨价。
总之最后都要由维州的消费者来买单。
因此，Cooper怒斥“他们正在制造一场不必要的生活成本危机”。
对此，维州政府的发言人表示，此次租金调整将“在10年内逐渐使墨尔本市场的租金与市场价格保持一致”。
他说：“墨尔本市场在维州本地和全澳的鲜果供应链中发挥着重要作用，为了支持租户从Footscray搬到Epping，过去近10年来我们一直将摊位的租金保持在低于市场价格。”
他还表示，租金上涨对超市的果蔬价格没有影响。
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