维州又有大动作！墨尔本边远地区将释出大片土地
墨尔本边缘地区的土地将释放出来进行开发，为墨尔本不断增长的外围郊区建造数以千计的新住宅铺路。
政府表示，这次释放的土地估计将成为墨尔本有史以来最大规模的一次释放住房和开发土地的承诺，保证了未来几年内27个新的绿地区域的时间表。
州长艾伦（Jacinta Allan）表示，这将为家庭提供机会，并为建筑业带来信心。她说：“无论是适合大家庭居住的带后院的新独立屋，还是内郊火车站附近适合首置业者的单元房，我的目标是为每个人提供更多的房屋和更多的机会。”
将释放多少土地的细节目前尚未披露，但该计划将集中在墨尔本的外西北区和东南区。
去年，工党在住房声明中承诺，70%的新住宅将建在成熟区域，其余30% 则建在增长区域。
这次释出的土地，是政府承诺的一周内第四项公告，概述政府的改革议程，并以“更多住宅、更多机会”为卖点。
根据迄今为止的计划，50个社区将快速批准建设数十万套新住宅，未来12个月内购买的所有公寓楼花的印花税都将获得削减。
最新措施是在政府宣布即将推出房屋政策，包括租房改革，以及修改建筑规范，允许在同一区块兴建两栋住宅后宣布的。
维州政府周三同时宣布了维州规划局（Victorian Planning Authority）明年的工作，周四将讨论在一块地皮上建造两栋住宅，周五将讨论乡镇地区的住房问题，周六将讨论租房改革。
澳洲城市发展协会（Urban Development Institute of Australia）表示，每年至少需要向大都会市场提供1.8万块土地，才能实现住房声明中对新兴郊区和维州乡镇地区的目标。
周二早些时候，艾伦证实她的政府将考虑向开发商收取通用基础设施费用，作为其住房改革方案的一部分。
这项新制度将在首批10个所谓的活动中心试行，将有助于支付新建房屋所在区域的学校、公园和公共交通费用，而不仅限于外围成长型郊区。
但反对党住房承受力发言人穆尔霍兰德（Evan Mulholland）周二表示，经过全面调整的开发商贡献计划等同于扩大税收，这将使房价“进一步超出所有维州人的负担能力”。
但艾伦否认这波大动作是为了支持维州的预算。她排除了将资金用于“大建设”（Big Build）的可能性，并表示她的愿望是建立一个更简单、公平和全州性的基础设施贡献计划。
本周，艾伦政府在全州交通枢纽命名了50个新活动中心中的首批25个，州政府将在规划控制方面担当主导角色，并鼓励兴建更高密度的住宅。这是在八月已公布的10个活动中心之外新增的活动中心。
对于购买尚未动工物业的买家而言，公寓楼花和联排别墅期房的印花税优惠将使税率降至一般成本的四分之一。
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