市场持续白热化！11月份买房，珀斯买家平均将多花1万澳元
随着房产市场春季销售旺季的到来，珀斯的房价也在不断攀升，最新数据显示，11月份，购房者可能要多支付近1万澳元的费用！
PropTrack公布的最新数据显示，按照截至2023年的十年房地产销售情况来看，11月份，珀斯的房价可能要比年均水平高出1.3%。
对于买家来说，这意味着下个月买房平均要多付9500澳元（珀斯目前的房价平均数为72.9万澳元）。
按照该预测，对于一套价值150万澳元的住宅来说，买家要多付近2万澳元，而一套价值500万澳元的住宅，则要多付6.5万澳元。
即便是一套价值50万澳元的住宅，下个月，买家在购买时也要多付6500澳元。
数据还显示，在西澳非城市地区，年度溢价可能会从12月开始显现，届时其销售价格要比年均水平高出2.48%，这也将使西澳的平均房价增加1.2万澳元，达到48.2万澳元。
PropTrack高级经济学家Paul Ryan还称，春季，大量买家会涌入市场，竞争也因此加剧，进而就会导致房价上涨。
他还称，11月将是全国房价涨幅最大的月份，整个澳大利亚市场的涨幅将达到0.78%，其中珀斯（1.3%）、霍巴特（2.34%）和首都领地（1.49%）的涨幅最大。
数据还显示，10月则是墨尔本（1.11%）和布里斯班（0.56%）房价涨幅最大的月份。
Ryan还称，除春季外，秋季也是房价上涨最快的季节。
“秋季——尤其是2月和3月——也会出现季节性的价格上涨，因为买家的购房需求正在不断积累。”
“届时，全国的房价涨幅可能会继续高于平均水平。”
“随着春季销售旺季的顺利推进以及最佳销售月份——11月——的临近，进一步的价格上涨可能会继续让卖家受益，直至2024年结束。”
素材来源：The West
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