阿德“钉子户”大地拍出高价! 阿德房价创新高! 将超越墨尔本! 公交司机硬闯红灯酿车祸
远超预期！
阿德“钉子户”房产卖出$550万
位于阿德北区的一个“钉子户”家庭房产以超过300万澳元的超预期价格在拍卖中售出房产。
这处位于Salisbury的Winzor St 95-101号，占地1.2公顷的房产由一家人持有长达60年。由于父母去世，子女们决定将这片珍贵的地产出售。
图源：7 news
Harris Real Estate的代理人Tom Hector表示，过去30年里，开发商多次试图收购该地产，但均被家庭拒绝。最近该物业挂牌公开招标后，Hector每天接到多达15个电话咨询。
周二的拍卖会上，100多人参加，最终成交价达到550万澳元。Hector称这是一个“惊人的价格”。
“自疫情以来，尤其是在阿德北部区域，土地供应极为紧张。”
Hector表示，这对家族来说是一个非常情感丰富的时刻，子女们在签约合同时也回忆了与父母共度的时光。他们对成交价非常满意，尽管早已预计到会有不错的价格，但550万澳元还是超出了所有人的预料。
图源：7 news
Salisbury距离阿德市中心13公里，过去一年房价增长了22%，中位房价已达到61万澳元。
Winzor St的这块地上有一栋建于1955年的三居室住宅，周边有学校、购物中心、公交车站和火车换乘站，并且连接着通往市区和西区的公路。
据悉，开发商计划将这块土地分割成30至40个地块，并分阶段逐步推出。
阿德房价有望明年初超越墨尔本
一份市场报告显示，阿德房价正不断攀升，预计明年初将超越墨尔本。根据PropTrack最新的房价指数，阿德在10月保持了全国表现最强劲的市场之一，目前全市平均房价达到创纪录的78.3万澳元，比上个月上涨了0.43%。
图源：Realestate
此次增幅仅次于墨尔本的月度增长，而南澳偏远地区房价则以0.57%的增幅领跑全国。
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh指出，自2020年疫情爆发以来，阿德房价的增长速度几乎是墨尔本的五倍。目前两座城市的房价差距仅剩1万澳元。
Creagh表示：“阿德房价同比上涨了14.91%。由于市场上房源供应较低，买家竞争加剧，虽然新上市房源有所增加，但强劲的买家需求使得整体供应仍然紧张。”
“阿德房屋的相对可负担性是近年来增长持续强劲的原因之一，如果当前趋势继续下去，阿德房价有望在明年第一季度超越墨尔本。目前阿德的单元房价格已超越墨尔本。”
图源：Realestate
全国范围内，过去一年首府城市的房价增长了5.85%，10月再增长0.28%。然而，澳洲各地的房价表现不一。墨尔本房价在经历六个月的下跌后，过去一个月反弹增长0.49%，成为首府城市中增幅最高的地区。
与此同时，珀斯录得0.32%的增长，布里斯班和悉尼的房价同比增长了19%。霍巴特的房价保持不变。
Creagh指出，春季销售季的购房需求依旧旺盛。
“尽管10月房价增速有所回升，但高利率和负担能力限制仍对市场产生影响。买家现在有更多选择，但利率下调的时间尚不确定。尽管如此，随着销售季结束，房价仍有望继续上涨。”
阿德公交司机闯红灯被罚款+停职
阿德一名公交司机因在Bedford Park一个路口发生碰撞而被罚款并停职，交通部门正在对此事进行调查！
图源：The Advertiser
本月早些时候，600A公交车与一辆小型货车发生碰撞，导致两人受伤。
近日，社交媒体上发布的一段惊人的行车记录仪视频显示，这辆公交车在红灯亮起时驶入了交叉路口。几秒钟后，一辆小型货车撞上了公交车的侧面。
紧急服务部门于10月21日上午接到碰撞报告后，迅速赶到位于Main South Road和Flinders Drive交叉口的事故现场。事故导致一名乘客和小型货车司机受到轻伤。
图源：The Advertiser
警方表示，公交司机没有受伤，但因“违反交通信号灯”而被开具了罚款通知。目前尚不清楚该司机是否会面临进一步的处罚。
交通部门发言人表示，他们正在审查事件的情况，包括所有相关的视频资料。
“在事件发生后，司机被停职，待内部调查完成后再做决定，调查仍在进行中。”
这段视频是发布在“阿德行车记录仪”社群中的。值得一提的是，早在7月份，一名阿德的公交司机就曾因闯红灯并险些撞到其他车辆和骑自行车的人而受到关注。
新闻来源：7 news, Realestate
https://7news.com.au/news/adelaide-familys-beloved-property-sells-for-whopping-price-decades-after-they-turned-down-offers-c-16578093
https://www.realestate.com.au/news/adelaide-property-prices-hit-record-highs/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=the_advertiser&campaignPlacement=spa
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