终于！珀斯房屋供应增加，这些社区卖房速度最快
近期一直在珀斯找房而未果的朋友注意，买房的时机，也许要到来了。
11月珀斯房屋出售平均时间有所缓解，从此前的峰值9天上升至了13天，比上月慢一天，与去年同期齐平。
珀斯11月销售最快的社区分别有：六天
Alkimos、Beeliar、Maylands、Orelia、Palmyra
七天
Waikiki、Melville、Mount Lawley、Mount Pleasant、Riverton
REIWA首席执行官Cath Hart表示，我们可以看到，过去几个月的时间里，房屋平均上市天数一直在上升，其实这也反映出珀斯目前待售房屋数量已经在上升了。
数据显示也证实了这一点，目前珀斯新房源数量已经达到了近三年来的最高水平。
“不过，目前珀斯仍然还是卖方市场，现在珀斯的房屋大约花费两周时间就能够完成出售，这个速度已经非常快了，疫情期间我们的平均售出时间需要40多天！”
Hart表示，目前珀斯房市需求依旧强劲，大多数房屋出售时都能收到多份报价。
11月底，珀斯有5576处房产待售，比10月份高10.9％，比去年同期高17％。
珀斯独立屋中位数上涨了1.7%至727,500澳元，比去年同期高出22.3%。
公寓售价中位数上涨了2.1%，至485,000澳元，与去年同期相比涨幅达18.3%。
11月份，珀斯房价中位数涨幅最大的社区分别有：Shoalwater（上涨3.1%至773,500澳元）
Currambine（上涨3.1%至872,000澳元）
Carramar（上涨2.7%至841,000澳元）
Warnbro（上涨2.5%至615,000澳元）
Duncraig（上涨2.5%至1,153,000澳元）
除此之外，
Innaloo、High Wycombe、BalcattaBalga、Coolbellup几个社区也表现不错，
当月增长率均达到了2.1%及以上。
珀斯独立屋每周平均租金上涨至670澳元，比上月增加3.1%，比去年同期增加9.8%。
珀斯公寓平均租金则是出现了下降，每周620澳元，比上月低了1.6％，但与去年同期相比增长了12.7％。
截至11月底，珀斯共有2226处房产可供出租，与上月相比增加了13.9%，比去年同期增加了15.8%。
Hart表示，今年大部分时间房屋租金中位数保持稳定，预计会出现一些变动。
她说：“圣诞节的临近，十一月往往是一年当中租赁活动最繁忙的月份之一，这会加剧租房竞争，进而导致租金上涨。”
Ray White Group首席经济学家Nerida Conisbee表示，随着2024年即将结束，澳洲房地产市场也出现了明显的放缓迹象。
“2025年，有不少因素影响着市场情况，人口增长推高需求
但建筑成本压力限制了供应，2025年房价预计会持续增长，不过增速会有所放缓。”
素材来源：WAtoday
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