西澳最便宜的房子，2000澳元就能拿下？
今年，珀斯只有少数房屋售价在30万澳元或以下，最便宜的房屋主要集中在该市较老的外围郊区。
2024年，珀斯房价中位数达到创纪录的882,075澳元，房地产评论员预测新的一年房价将再上涨约10%。
2月份，珀斯最便宜的房屋售价为28.9万澳元，这是位于Armadale的一套两卧一卫房屋，占地680平方米，建于二战结束之后。上一次出售是在2010年，价格为28.5万澳元。
这栋位于Armadale John Street的房子
是珀斯今年最便宜的房屋
成交价第二低的房屋位于更远的城市边缘地区 — 向南60公里处的Pinjarra，那里的一套三室一厅一卫的房屋售价仅高出1,000澳元。
REIWA首席执行官Cath Hart表示，2024年，精明的买家可以买到物美价廉的房子，尤其是在珀斯较老的外围郊区。
2024年珀斯大都市区最便宜的房子
她说：“不过，许多房屋需要进行一番大修。”
“但是，对于准备投资大修或重建的买家来说，这些房产既可以提供一个经济实惠的入市机会，也可以提供一个潜在的投资机会。”
对于那些愿意将目光投向珀斯以外地区的人来说，2024年西澳偏远地区的房价更加实惠。
2024年西澳偏远地区最便宜的房子
Morawa脱颖而出，有三处房产进入前五名，其中一处售价仅为2,000澳元。
Hart表示，Morawa、 Merredin、Coolgardie的买家能够以更少的钱买到面积更大的房产，但这些房产也往往是需要修缮的旧房。
她说：“对一些人来说，搬迁到偏远地区可能是一条经济实惠的置业途径，但买家在考虑搬迁到乡村小镇时，必须考虑一系列因素，包括所提供的生活方式、当地设施的可用性以及与维护或翻新老旧房产相关的潜在成本。”
Morawa售价仅为2,000澳元的房子
在全澳十大高增长沿海社区榜单中，Marmion和Watermans Bay名列前茅。二者房价分别达到了210万澳元和220万澳元的高点，在过去五年中上涨了约140%。
从区域来看，Bremer Bay和Seabird在同一时期也出现了类似的增长轨迹。
Ray White Group高级数据分析师Atom Go Tian表示，大都市地区沿海生活的高端性在价位上显而易见，在增长最快的10个区中，有6个的房价超过200万澳元。
“只有阿德莱德Maslin Beach的房价低于100万澳元。”他说。
“悉尼的Darling Point是高端沿海地区房价增长最显著的例子，尽管其市场价已经很高，但五年来仍实现了137%的增长，达到了1,400万澳元。”
素材来源：WAtoday
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