维州政府宣布
今年夏天免费福利
本周，维州政府宣布了一个好消息：今年夏天，周末、节假日以及学校假期期间，Melbourne Zoo、Werribee Open Range Zoo、Healesville Sanctuary以及KyabramFauna Park对16岁以下儿童免费开放！
通过这个名为“Kids Go Free”的免费项目，维州家庭今年夏季可以有更多免费的好去处，也为全州的孩子们提供了一个与自然接触并了解保护野生动物重要性的机会。
1月5日，墨尔本动物园还迎来了几位新居民——一家八口的雄性环尾狐猴，将在暑期迎接游客。
环尾狐猴原产于马达加斯加，以其醒目的眼睛和条纹尾巴著称，这些尾巴用于交流和保持平衡。
对于想要野外露营的家庭来说，维州政府此前已经宣布，今夏维州131个露营地全部免费。
想培养孩子创造力的话，这个一月，“NGV Kids on Tour”推出了史上最大规模的项目，在墨尔本和维州的150个场馆——如艺术馆、图书馆、社区中心和医院——举办免费的工作坊和活动。
另外，1月11日至17日，联邦广场还将举办“NGV Kids Summer Festival”活动，为家庭提供免费的活动、工作坊。1月11日在联邦广场举行特别启动日，届时将有现场狗展、面部彩绘和儿童免费参观的《Cats & Dogs》展览。
有关艺术工作坊的更多信息，请访问 ngv.vic.gov.au，或者预订免费露营地，请访问parks.vic.gov.au。
全澳房产投资
最安全的50区
一份关于澳洲最安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注。
这些区域虽然不一定是最热门的投资地点，但它们的表现却是最稳定的。让我们一起来看看这份名单的详细内容。
据房地产分析机构Hotspotting公布的2024年夏季房价预测指数显示，在这50个最安全的投资区域中，昆州占据了绝对优势，共有29个区域上榜。
其中，24个区域的房屋市场持续稳定，另外5个区域的公寓市场表现同样稳健。
新州、维州和西澳则占据了剩余的21个名额。具体来说，新州有10个区入选，维州有6个，西澳有4个。
Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了安全的投资地点，可以为投资者提供可靠的回报。
他举例说：“阳光海岸的Buderim在过去三年里的销售量一直非常稳定。”
“它的五年平均资本增长率为每年13.3%，过去12个月里，其房屋中位价上涨了14%，达到125万澳元。”
Hotspotting董事Terry Ryder指出，虽然这些稳定的市场可能不如所谓的“下一个大热门”那么令人兴奋，但它们为买家提供了多年内安全的投资机会，可以获得中长期的回报。
Ryder先生还特别强调，昆州在2024年的受欢迎程度代表了整个州的需求上升，而不仅仅局限于布里斯班地区。
他说：“昆州是澳洲国内人口迁移的最大受益者。”
“人们正在离开大城市，转移到地区城市寻求更好的生活方式和更实惠的房价，而昆州是这一趋势的最大受益者。”
值得注意的是，地区城市在本次报告中表现突出，约占全国50个最稳定区域的一半。
Ryder表示：“昆州所有的地区城市都真正获得了持续的买家需求。”
与往年相比，西澳在最新报告中出现的区域较少。
Ryder认为，这代表了全国房地产市场的一个转折点，西澳的繁荣已经过了顶峰，人们的注意力越来越多地转向了昆州。
同时，新州和维州的大多数稳定区域位于地区，这些地区在2024年受到了越来越多的欢迎。
虽然没有出现在原始名单中，但Ryder特别提到，阿德莱德有五个区域以持续的买家需求而闻名，它们是Aberfoyle Park、Aldinga Beach、Craigmore、Prospect和Salisbury North。
他表示：“这些例子说明，拥有稳定买家需求的市场可以带来出色的价格表现，而且这些稳定的地区可以在各种价格范围内找到。”
“这些地区是阿德莱德市场的典型代表，以其一致性和出色的增长表现而闻名。”
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