澳联储2月降息
可能性大增
今天公布的统计数据显示，澳洲核心通胀率在去年四季度降至3.2%，优于市场预期。
此外，澳洲总体通胀率也下降至2.4%，创下近4年来的最低值，这也使得澳联储在2月宣布降息的可能性大增。
核心通胀率被视作澳联储评估潜在通胀的首要指标，经济学家此前预测，该数据会在去年四季度跌至3.3%，而澳联储的预计则是3.4%。
而澳洲统计局今天公布的数据为3.2%，比去年三季度的3.6%有所下降。
九号台新闻首席时政编辑Charles Croucher表示：“这一结果已经接近部分银行预测的最低值，如果你是房贷持有人或者小企业主，这几乎是最理想的数据。”
与此同时，澳洲总体通胀率也显著下降至2.4%，低于去年三季度的2.8%，创下了自2021年3月以来的最低值。
此次通胀率下降主要得益于住房和交通成本降低，以及联邦政府提供的能源补贴。
澳洲统计局负责人Michelle Marquardt指出：“2024-25财年联邦能源账单补贴导致电价支出大幅下降9.9%。如果没有这些补贴，电价将会上升0.2%。”
报道指出，澳洲统计局公布该数据之前，已有不少投资者预计澳联储将在2月18日的董事会后宣布降息。
华女父母从中国来澳
助其买房
对于华人而言，常见的春节礼物是父母给的压岁钱。而在今年，来自中国的Kira Lee将从父母那里获得更有价值的东西。
对在澳洲生活了15年的Lee来说，今年春节意味着她的父母将从中国来到澳洲，并给她买一套新房。
“你可以称之为父母银行，他们借钱给我，我当然会还……他们是来帮我找到适合未来生活的房子的。”
Lee的购房预算是250万澳元，目前正寻找一套三居室或四居室，这是为了确保以后有小孩时也有足够的空间，同时还要预留一间房给父母。
靠近华人社区、优质的学区房和临近医院都是他们的优先考虑事项。
Lee补充道：“此外，对中国人来说，房子的布局是确保好运和财富的另一种方式。”
中介Li主要和澳洲的中国买家打交道，他表示，假期前的买家咨询量增加了20%。
Li表示：“这是一种新的移动银行，父母银行会来到你身边。”
“我们看到，现在已经不再像疫情前那样，有很多海外华人来澳洲购房再离开。现在，更多的是中国父母来澳洲探访在这定居的子女，帮助他们购房。”
Li还表示，中国当地房市一直发展缓慢，因此许多中国父母现在更愿意花钱帮孩子在澳洲买房。
Juwai IQI的数据显示，上一财年，中国买家斥资33亿澳元在澳洲买房。
Juwai IQI的联合创始人Daniel Ho表示，澳元和中国房市疲软刺激了更多海外房产投资。
“与2024年相比，中国的新房销售和竣工数量都大幅下降，这让国内购房的吸引力下降，海外房产投资因此更具吸引力。”
Daniel Ho表示，澳洲永久居民越来越依赖海外家人的经济援助。“他们身处中国的父母可能会为购房做出巨大贡献，但如果房产名义上依然是由永久居民或澳洲公民持有，则被视为本地购房。”
“我们不再看到许多纯粹的海外投资者购买澳洲房产，大多数都是为自己或家人购买的，他们希望从长远来看，这是一项不错的投资。”
早在2022年和2023年，澳洲曾是中国买家的首选目的地，但泰国在过去一年变得更受欢迎。
Ho表示：“泰国非常努力的吸引中国游客和投资者。”
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