澳洲看病成本上升！土地价格飙升，澳建筑业恐遭重创！澳洲爆发高致病性禽流感！全球每年致190万人死亡，家中少吃食用盐
新闻目录
1.看病成本上升！澳洲越来越多诊所不提供bulk billing
2.澳洲土地价格飙升，建筑业恐遭重创！
3.澳洲爆发高致病性禽流感！
4.全球每年致190万人死亡，家中少吃食用盐！
5.五招教你轻松防范网络诈骗
1.澳洲看病成本上升！
澳洲九号台2月9日报道， 一项最新报告显示，在澳洲要找到提供“全额报销”（bulk billing）的全科医生（GP）变得越来越难。
医疗服务目录平台Cleanbill的调查发现，目前有10%的联邦选区已经完全没有提供“全额报销”结算的GP诊所。此次调查涵盖了151个联邦选区，共统计了近7000家GP诊所。
（图片来源：九号台）
数据表明，目前全澳已有15个选区的GP诊所不再提供“全额报销”结算，这意味着患者需要部分承担就诊费用。而在两年前，这一数字仅为4个选区。
对此，澳洲医学会（Australian Medical Association）主席Dr Danielle McMullen表示，虽然Cleanbill的报告只能提供一个“有限”的观察视角，但她指出，由于就诊成本的上升，越来越多的患者正在推迟就诊。
2.澳洲土地价格飙升，
建筑业恐遭重创！
据澳洲新闻集团2月9日报道，悉尼部分地区的土地价格已经飙升至其他州府城市的四倍，这可能会给本就艰难的建筑业带来致命打击。
悉尼可开发土地的价格已经达到其他主要州府城市的两倍，这将严重影响州政府增加住房供应和应对住房危机的努力。
悉尼Parramatta地区成为了土地价格上涨的中心。
（图片来源：澳洲新闻集团）
住房产业协会指出，对于开发行业来说，劳动力和材料成本上涨已经是个问题，而土地价值的飙升更是个严重问题。
地块成本的急剧攀升恰逢现有房屋价格下跌，这使得新建房屋的高昂价格难以吸引买家。
与此同时，新州政府仍未达到住房建设目标。
在9月季度的房屋完工量，Minns政府想要实现到2029年建造377,000套新房目标所需的水平还低40%。
（图片来源：澳洲新闻集团）
住房产业协会的数据显示，悉尼地区的土地中位价格现已达到每平方米2000澳元。
相比之下，墨尔本为每平方米1071澳元，珀斯为1030澳元，布里斯班为938澳元，而阿德莱德为691澳元。
悉尼空地的绝对价值也是全国最高的。悉尼的地块中位价格为71万澳元，而阿德莱德为26.87万澳元，珀斯为35.2万澳元，墨尔本为39.5万澳元。
布里斯班的空地面积在各州府城市中最大，其地块中位价格为40万澳元，在最昂贵的土地市场中排名第二，但远低于悉尼。
（图片来源：澳洲新闻集团）
住房产业协会经济学家Maurice Tapang表示，购买土地并建房相比购买现有房屋的显著额外成本可能会抑制新房需求。
这反过来可能会限制开发。
他说：“目前，土地是五大州府城市所有市场中独立住宅审批和开工的最大制约因素。如果土地价格继续上涨，将会限制独立住宅的建造。”
悉尼西区是悉尼少数几个有空间发展的地区之一，现在却拥有一些最高的土地价格。
在Parramatta市议会，一块获准建新房的土地平均价格约为120万澳元，即每平方米约4,700澳元。
这比全国第二昂贵的主要土地市场——墨尔本北部的Moreland——每平方米贵约1,000澳元。
在Hills地区，成本接近每平方米2500澳元，在Penrith市议会约为2000澳元，在Blacktown为2200澳元。
这些成本几乎是布里斯班、阿德莱德和珀斯大部分地区地块价格的三倍。
（图片来源：澳洲新闻集团）
PropTrack经济学家Paul Ryan表示，高地价部分可以解释为疫情期间需求增加，加上绿地项目审批延迟所致。
他认为，如果澳联储降低现金利率，情况可能会有所改善。预计2月中旬将会出现这一举措。
新州房地产委员会执行董事Katie Stevenson表示，政策设置是导致土地价格高不可攀的部分原因。
她说：“悉尼的土地价格处于一个独特的水平，因为供应跟不上需求。繁琐的手续、规划延误以及高昂的政府税收和收费使价格居高不下，阻碍了人们拥有自己的家。”
Stevenson补充道：“新州政府已经推出了积极的改革，但我们现在需要前所未有的紧迫感和承诺。”
3.澳洲爆发高致病性禽流感！
据澳洲九号台新闻2月9日报道，维州东北部一家农场检测出新型禽流感病毒，这可能导致全澳各地超市面临鸡蛋供应短缺的问题。
位于Euroa地区的一家家禽农场已被隔离，人们担心病毒可能已经扩散。
澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO）的检测结果确认，在Euroa附近的一个农场发现了高致病性H7N8型禽流感病毒。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
这种最新的病毒株与去年在新州和首都领地发现的相同，但当局已确认这是一次独立的疫情。
它与2024年在维州西南部农场蔓延的病毒株不同。
当时的疫情是澳洲有史以来最大规模的禽流感爆发，导致130万只禽鸟被扑杀。
目前，工作人员正在该农场现场协助控制疫情，并进一步调查Strathbogie Shire农场的情况。
当局已在农场周围设立了5公里的隔离区。未来几周内，Euroa农场的全部76,000只鸡将被扑杀。
（图片来源：澳洲九号台新闻）
代理首席兽医Cameron Bell表示：“禽流感通常由野鸟传播。尽管该企业采取了出色的生物安全控制措施，但不幸的是，家禽仍然被感染了。”
“该企业迅速识别出禽群中的感染，并正在与维州农业部门密切合作，以遏制疫情。”
专家指出，禽流感在鸟类之间高度传染，但不易传染给人类。
然而，一旦人类感染，其死亡率很高。因此，当局正在敦促全州的家禽和鸟类饲养者保持警惕。
这次疫情很可能会进一步加剧超市的鸡蛋供应问题。
4.全球每年致190万人死亡，
家中少吃食用盐！
《每日邮报》2月9日报道，本周，世界卫生组织（WHO）发布了新的指导意见，建议民众在家中使用低钠替代盐来取代传统的食用盐。
那么，低钠替代盐究竟是什么？为什么世卫组织推荐这些产品呢？我们一起来了解一下。
减少盐（氯化钠）的摄入已是老生常谈。
由于大量研究表明，过多的钠摄入对健康有害，这项建议已成为全球和澳洲的健康指导方针多年来。
摄入过量钠会增加罹患高血压的风险（澳洲约三分之一的成年人面临这一问题），而高血压又会提高心脏病、中风和肾脏疾病的风险。
世卫组织估算，全球每年有190万人因钠摄入过高而失去生命。
该组织建议的每日钠摄入量不应超过2克。然而，人们平均每天摄入的钠是这个数字的两倍多，约为4.3克。
（图片来源：《每日邮报》）
早在2013年，世卫组织的成员国就承诺在2025年之前将人口的钠摄入量减少30%。但由于实际操作非常困难，世卫组织将这一目标延长至2030年。
减少盐的摄入困难的地方在于需接受更淡的味道，并且必须改变原有的食品制作方式。这对在家做饭的人来说要求太高，对于食品行业来说，挑战同样巨大。
引入富含钾的盐
目前，主要的低钠替代盐被称为富钾盐，这种盐中的部分氯化钠被氯化钾取代。
钾是一种必要的矿物质，对人体机能极为重要。虽然钠的摄入普遍过多，但很多人却没有摄入足够的钾。世卫组织建议每天摄入3.5克钾，但在大多数国家钾的摄入量都低于这一标准。
富钾盐可以帮助减少钠的摄入以及增加膳食中的钾，这两者均有助于降低血压。
（图片来源：《每日邮报》）
改用富钾盐而非减少盐摄入量的主要优势在于，富钾盐可以直接替代普通盐，用于日常调味或烹饪，大多数人不会察觉味道有什么变化。
在至今为止规模最大的钾盐试验中，超过90%的人在5年后仍坚持使用富钾盐。
如果此方案得以广泛实施，世卫组织的这一建议可能会成为其有史以来最具影响力的健康指导之一。
只需简单改变一下我们准备食物的方式，每年就能在全球预防数百万例中风和心脏病的发作。
但在实现这一目标之前，我们还需要克服一些障碍。
据2021年的一项研究表明，低钠盐目前只在47个国家销售，且大多数是高收入国家，价格从与普通盐相同到几乎高出15倍不等。
在澳洲，我们食用的盐约80%来自加工食品。世卫组织的指导方针未能明确优先考虑更换食品制造中使用的盐，因此存在缺陷。
利益相关者与政府合作，推动食品行业接受这一产品对于最大限度地实现健康效益也至关重要。
5.五招教你轻松防范网络诈骗
在网络购物日益普及的今天，诈骗手段也层出不穷。TimeOut网站列出以下五种方法可以帮助您避免陷入网络诈骗的陷阱。
警惕低价诱惑
（图片来源：TimeOut）
随着代发货业务的兴起，网上出现了大量仿冒品。
现在，诈骗者可以轻松快速地创建看似正规的网站。
警惕网站上使用“限时优惠”、“年终大促”等词语制造紧迫感。
留意网站和网址中的拼写错误，这通常是诈骗网站的特征。
远离没有隐私政策、条款和条件、退款信息或客户服务联系方式的网站。
创建在线账户时，请使用强大且独特的密码。
不要轻信社交媒体广告
（图片来源：TimeOut）
仅仅因为在Facebook、Instagram等平台上看到某个产品或促销并不意味着它是合法的。
任何人都可以创建社交媒体广告，而人工智能的使用使这些广告看起来更加真实。
看到广告时，请仔细查看客户评论。但要注意，评论也可能是假的。
如果评论看起来过于正面或机器人化，可能也是造假的。
关注品牌的社交媒体活跃度
（图片来源：TimeOut）
大多数合法商店在社交媒体上都有活跃的存在。这通常表现为定期发帖和及时回复评论。
在Instagram Reels和TikTok等平台上，真人谈论产品的品牌往往更受欢迎。
相反，一个没有真人面孔的组织可能意味着诈骗。
谨慎对待短信和电子邮件中的链接
（图片来源：TimeOut）
钓鱼邮件和短信无处不在，诈骗者的手段也越来越高明。
收到促销活动的短信或电子邮件时，最安全的做法是不要直接点击链接，而是通过浏览器搜索该促销活动。
警惕来自你未提供信息的品牌的消息和留意网址或消息中的拼写错误，这是一个危险信号。
选择重视安全的银行
（图片来源：TimeOut）
以Bankwest为例，它设有安全中心，提供防范诈骗的信息。
Bankwest提醒用户注意以下几点——留意不以你的名字称呼的通用问候语、警惕直接链接到网上银行的链接，以及对要求提供更多信息的电子邮件保持警惕。
Bankwest还提供NameCheck等安全功能，在首次支付时提醒用户可能存在的问题。
如果发现账户中有不认识的交易，可以通过Bankwest应用程序查看实际收费方的详细信息——包括业务类型、位置和联系信息。
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