买一个Bunnings需要多少钱？海外买家4000万澳元成交
在澳洲房地产投资界，流传着一个不成文的规律：如果Bunnings Warehouse在某个地区开设新店，那可能是一个值得投资的好地方。
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这一说法源于Bunnings的客户群体——他们大多是稳定的自住业主，热衷于修缮房屋、刷漆或安装围栏。
那么，拥有一家Bunnings门店究竟需要多少钱？
近日，位于新州Shellharbour的大型Bunnings Warehouse以4060万澳元的价格成交。
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根据房地产公司Costi Cohen的数据，这笔交易不仅是过去三年内新州最大的一宗Bunnings门店交易，同时也是自2023年初以来全国规模最大的Bunnings交易。
该门店由一名私人海外投资者购入，并预计在2025年将带来超过5.02%的净收益率。
负责此次交易的销售代理Tas Costi表示，“Bunnings这样高质量的租户，加上战略性的位置，为投资者提供了稳定的收入来源，同时也符合他们对资产安全性和未来价值的关注。”
Bunnings Shellharbour坐落于32,000平方米的土地上，其中店铺本身占地13,120平方米。尽管其规模庞大，但与南半球最大的Bunnings——悉尼Alexandria店（20,000平方米）相比，仍有不小差距。然而，它依然远远超过澳洲Bunnings门店的平均规模（约8,000平方米）。
值得当地DIY爱好者庆幸的是，该场地在可预见的未来仍将继续作为Bunnings Warehouse运营。该物业的平均租约时长为6年，并有可能延长至2078年。
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