维州政策突变！墨尔本夫妇投资全打水漂！数千名居民联名请愿
Henry和Veronica Louis夫妇俩2016年在维州Gippsland的Lochsport小镇买了一块地，满心欢喜地计划在那里安享退休生活。
结果等了几年
维州政府一句话
就让他们的投资瞬间归零！
海平面上升
你的地白买了
原本，路易斯夫妇已经拿到了建房的初步许可，但不久前，新政策突然生效。
政府重新评估沿海地区的洪水风险，撤回了所有位于洪水覆盖区的未开发土地的建房许可。
政府的理由是：未来海平面预计会上升0.8米，加上洪水水位，房子可能面临风险！
路易斯夫妇随后就收到了当地Wellington Shire Council的信，说不会批准任何在洪水覆盖区的新房。
这对夫妇无奈地表示，因为这份信，他们花了毕生积蓄买的土地就变成了一文不值的废地！
更让人崩溃的是，虽然路易斯夫妇不能建房，但地税还是照样交，几年下来，损失估计超过10万澳元！
房产经纪人Rachelle Potts接下了帮路易斯夫妇卖地的任务，但她表示，这几乎是不可能完成的任务。
买家听到‘洪水覆盖区’，连地都不看，直接拒绝。现在市场上这些地块，根本卖不出去！
Rachelle Potts在当地做了20年房产，见证过房地产市场的起起落落，但这次她直言：“这太不公平了！”
目前，仅Wellington Shire
就有350多块土地受到影响…
其中很多人几十年前就买了地，想等退休后建房，现在却发现自己辛苦存下的养老钱打了水漂。
房主怒了
维州政府该给个说法
不少受影响的房主已经发起请愿，要求政府重新审查政策，并为这些土地所有者提供补偿或更灵活的解决方案。
请愿目前已经收集了1200多个签名，但要达到1万签名才能进入州议会讨论。
地方议员Danny O’Brien也站出来发声，批评维州政府的做法：“土地所有者和地方政府都在努力应对这些突如其来的政策，但州政府根本没有提供清晰的指导。”
墨尔本大学海岸地貌学家David Kennedy表示，
政府给出这些覆盖区的评估并非危言耸听，而是基于科学数据的保守估算。虽然政策不是吓唬人，但影响太大。
很多人买地时，
根本没人告诉买家这会变成问题！
Wellington Shire市长Scott Rossetti也表示，他们其实更希望支持居民建房，但州政府的政策必须执行。“我们当然不想成为坏消息的传播者，但我们也无能为力。”
Lochsport本来是个美丽的海滨小镇，如今，这些政策让本应发展的地区陷入停滞。
目前，房主们已经开始组织更多行动，希望争取公平对待。毕竟，谁愿意花几十年积蓄买块“废地”呢？
然而，Louis夫妇的故事只是冰山一角，也很可能只是一个开始。
悉尼歌剧院要被海水吞没？
2100年的惊人预测！
一项最新研究结合了先进的预测模型和交互式地图，揭示了未来澳洲及全球沿海城市可能面临的巨大挑战。
来自南洋理工大学和环保组织Climate Central的研究预测，在二氧化碳排放持续高企的情况下，
全球海平面可能会
在2100年上升1.9米！
地图显示，海水将淹没悉尼歌剧院，并将其滨水位置Bennelong Point缩小为一个小岛。
海水也将完全覆盖Barangaroo的滨水区。皇家植物园、悉尼机场和植物港的大片区域也将被淹没。
同时，海平面上升海将淹没一些悉尼东部富人区，Rose Bay、Piper Point和Rushcutters Bay的公园和滨水物业将首当其冲。
让悉尼这座繁华城市将直接变成水上城市…
不仅仅是悉尼，昆州的城市也将受到严重影响。
布里斯班和黄金海岸的大部分地区将被淹没，阳光海岸的北部将变成了一个岛屿。
而墨尔本的NewQuay地区和弗莱明顿赛马场(Flemington Racecourse)也可能被水吞没。
比联合国预测更悲观，
科学家为何如此担忧？
事实上，联合国IPCC在2023年的评估中预计海平面可能上升0.6 – 1 米。
但南洋理工大学与荷兰代尔夫特理工大学的科学家们认为，这个估算太保守了。
他们采用了一种“融合”方法，将气候模型与统计方法结合，得出了更全面的预测。
最极端情况： 全球海平面上升1.9米，澳洲沿海城市面目全非！
低排放情况下： 依然可能上升0.3 – 1米，风险仍然不容忽视！
研究负责人Benjamin Grandey 直言不讳：“高端预测强调了基础设施规划的紧迫性，更重要的是，我们必须减少温室气体排放。”
正如Lousie夫妻的遭遇一样，海平面上升带来的冲击早已不仅仅是科学家的预测，
而是每个身处低洼地带的
土地拥有者的切身痛苦！
随着全球气候变化【相关阅读:魔鬼在统治着我们的世界(24)：环保主义(下)】加剧，许多像Lochsport小镇这样的地区可能会面临更频繁的洪水威胁，这种影响不再是遥远的未来，而是眼前的紧迫问题…
根据气候委员会的报告，到2030年，澳洲房市因气候变化可能会损失5710亿澳元，而到2050年，这一损失还将增加到6610亿澳元。
每19个房主中，就有1个可能面临无法负担的保险费用，特别是那些低洼地带的房子。
如果你买的是位于低洼地带的房子，未来保险费用可能会比你的房贷还贵。
因此，在做决定之前，了解气候变化对房子的影响，能帮助你避免未来财产价值大幅缩水。
当然，如果你不确定房屋所在的区域是否有气候变化风险，别忘了向当地议会咨询。
他们会提供关于当地气候风险和政府应对措施的信息，帮助你做出最合适的选择。
这些帮助买家预测气候变化影响的
小工具说不定能帮上忙
海平面上升和气温升高
Coastal Risk Australia：使用交互式地图显示到本世纪末，城镇和海平面上升和风暴潮导致的当前和预测沿海洪水。
Coast Adapt：为沿海委员会模拟气候变化的风险和影响。其中包括预测的最高气温超过30度的日子。
丛林火灾风险
每个州都有不同的地图工具来检查房产是否位于丛林火灾多发地区。随着气候变化，火灾频率预计会增加。
维州：VicPlan可以为任何房产生成包括丛林火灾危险在内的房产报告
新州：丛林火灾多发地区地图工具
所以
在买房之前了解气候变化
可能带来的影响真的很重要
尤其是如果你计划在房子里住一辈子
这些信息能帮你避免未来的麻烦！
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