维州房东想赶走带娃单亲妈妈租户，遭网友炮轰
近日，一名维州房东因为打算赶走一位带着孩子的单亲母亲而惹了众怒。
01.
据报道，前不久，这位房东在Facebook群组中发帖寻求建议。
他说，租住他房子的夫妻正在闹离婚，那家的丈夫要搬出去。
房东担心，男人搬走之后，单亲母亲单靠自己可能无法支付每周640澳元的租金。
房东在帖子中写道：“我的物业经理告诉我，虽然新租约只会以母亲的名字签署，但我不能赶走她和孩子们。”
他还补充说，物业经理提到那位母亲将会从Centrelink获得支持。
尽管如此，房东还是担心那位母亲能否继续支付租金：“目前租金是每周640澳元，我担心她可能很快支付不起租金。既然我不能赶走她，有没有其他选择？”
02.
这个帖子被转发到Reddit后，迅速引发了澳洲网友的愤怒。
许多人批评房东：
所以他不愿意给一个已知的好房客一个机会？她没有破坏房产等；如果她拖欠了房租，你可以驱逐她。
我相信她会得到某种支持来安置孩子。如果她能证明自己有能力支付，就给她一个机会。如果她付不起，那就到时候处理这个问题。
由她来决定她的收入是否能负担得起继续支付房租，而不是房东。他也不知道她会从即将成为前夫的人那里得到什么关于子女抚养费和可能的抚养费的支持。
如果她愿意签署新租约，你应该接受，如果她不愿意，也许给她一小段没有租约的时间来找新住处。
也有人看到了房东的难处：不管人们是否同意房东的意见，这都是他们的财产，而不是政府的。如果政府不想提供住房，那么就不能指望房东不能对该房产行使某些权利，例如选择谁可以住在那里，谁不能住在那里。
如果你不是物业经理或投资者，你根本不知道（澳洲的）物业管理有多难，因为有各种立法等。它非常有利于租户。几乎不可能驱逐租户 –?可能需要数年时间和数千澳元。这项立法充其量是模棱两可的。物业经理在为房东尽职调查的同时，还应在立法的限制范围内工作，同时应有同情心和同理心。
这不仅仅是“她决定是否负担得起”的情况。这很复杂，应该考虑所有因素。
03.
面对网友们的批评，房东在Facebook群组中也阐述了自己的观点，认为自己的行为是合理的。
他表示：“作为投资者，评估情况的变化是完全正常的。”
他认为，要求租客提供财务证明也是合理的：“如果我的财务状况出现问题，租户的现状可能会影响到我的经济稳定。”
“如果在完成尽职调查之前出了问题，谁会帮我支付房贷？”
对于房东的行为，Tenants Victoria（维州租户权益组织）首席执行官Jennifer Beveridge表示，房东在这种情况下无权发出驱逐通知。
而且，房东无权要求租户提供新的财务证明、来证明他们能继续支付租金：“租户有隐私权，包括在一段关系结束时。租户每个月按时交租，已经将租金纳入了预算中。”
但那位房东表示，网友的吐槽可能会让“租客面临的境遇更糟”，因为不满的房东可能会选择将房子卖了，导致出租房更少。
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