霍顿工厂关闭后，都以为阿德会一蹶不振，事实却是……
这可能不是每个投资者都关注的市场，但它应该被关注——阿德莱德是澳大利亚最具特色的房地产市场之一。
据Hotspotting总经理Tim Graham表示，曾经没有人愿意在阿德莱德买房，因为这座城市被视为一个没有增长的城市，位于一个没有增长的州经济中，而这种看法如今早已过去。
Graham先生表示，Hotspotting对阿德莱德的分析显示，阿德莱德实现了长期的资本增长，优于澳大利亚大多数其他地方。
这也得到了阿德莱德作为澳大利亚领先经济体之一的证明。
当汽车制造业在阿德莱德关闭时，所有人都认为这座城市不值得投资。大家都认为经济会一蹶不振，但事实并非如此。相反，阿德莱德振作起来，开始专注于从其他方向发展经济，包括技术和潜艇产业，现在，它已成为投资者们希望自己早些年就买入的地方。
Graham先生表示，阿德莱德是过去20年中资本增长最高的城市之一。
过去五年，阿德莱德大多数郊区的年均增长超过10%，其中许多郊区的年均增长率达到15%或更高。2024年，阿德莱德的房价上涨了13%，公寓价格上涨了17%，只有珀斯表现更好。
Graham先生表示，阿德莱德市场的突出特点之一是其持续性，过去五年买方需求一直强劲，价格持续增长。如今，阿德莱德的中位数住宅价格超过了墨尔本、珀斯、霍巴特和达尔文，且与布里斯班差距不大。
阿德莱德的房地产市场提供了稳定的增长、低空置率和强劲的经济。它的表现超过了大多数城市，现在是投资者的首选。
—— Tim Graham，Hotspotting
Graham先生表示，阿德莱德的房地产市场得益于强大的州经济，这一经济在过去12到18个月内一直在CommSec的《州经济报告》季度版本中被评为全国最佳。
该州的空置率远低于1%，并且在创造就业机会方面表现良好。考虑投资阿德莱德的投资者需要记住，这个市场已经经历了数年的价格增长，并且当前周期似乎已经进入了较为成熟的阶段。但此时，买方需求和价格仍在继续增长。
原文：https://thepropertytribune.com.au/opinion/is-adelaide-australias-booming-property-market/
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