01、政府规划
一项为期 30 年的发展规划确定了比阿德莱德市周边地区更大的郊区北部公园，旨在将南澳的人口增加到近 200 万。州长Peter Malinauskas 发布的《大阿德莱德区域规划》确定了 315,000 套住宅和 254,000 个工作岗位的增长区域。
在Malinauskas先生周一谴责郊区街道不受控制的分割后，没有计划新的一般填充开发区。政府本周将推翻工党之前的政策，通过立法推翻绿地住房开发禁令，开放土地用于建造 61,000 套住宅。
Malinauskas先生于周一在澳大利亚经济发展委员会午餐会上公布了这项发展计划，实际上证实了去年 9 月发布的一份草案。计划允许在 Kudla发展区中心、Gawler 和South Para rivers沿岸建造近 1000 公顷的北部公园用地，旨在确保开放空间和体育设施，以支持新住宅。
公园用地将包括一个 70 公顷的乡村绿地运动和休闲区，面积相当于 31 个阿德莱德椭圆形球场，包括椭圆形球场、球场和俱乐部室。超过 760 公顷的土地将被保留为自然开放空间。Gawler地区将被三个线性公园环绕，分多个阶段建设，据称包括 38 公里的连续循环共用步行和自行车道。
计划与就业有关，并称这是一项旨在刺激增长的经济政策。南澳即将迎来令人兴奋的经济未来，但要发挥这一潜力，我们需要为更多人居住、工作和娱乐的地方做好规划。
02、HomeStart 贷款大幅增长
为使购房变得更加容易，南澳州通过 HomeStart 向首次购房者提供的贷款大幅增长，过去一年的贷款总额创下了 9.32 亿澳元的记录。这一举措旨在帮助那些进入房地产市场的人，提供低存款贷款，使贷款比上一年增加了 7%。南澳州政府公布的数据显示，2024 年，共有 1768 笔贷款为首次购房者结清。建筑贷款大幅增加，结清了 1255 笔。与 2023 年的数据相比，这一数字增长了 40% 以上。
贷款活动的增加是由于政府采取了多项积极措施，旨在方便首次购房者。其中包括免除购买或建造新房的人的印花税，这大大降低了前期成本。澳大利亚统计局的最新数据显示，这项政策已成功实现其目标，2025 年 1 月季度南澳大利亚新批准的住宅数量增加了 17%。
2024 年，HomeStart 结算的贷款总数也创下了 20 年来的新高，共计 2811 笔贷款，贷款总额超过 12.5 亿澳币。这与传统银行的贷款不同，因为 HomeStart 不需要贷款人抵押贷款保险。HomeStart 让成千上万无法从传统银行获得融资的人实现了购房梦想。
03、阿德葡萄酒入驻盒马超市
历史悠久的巴罗萨谷酒庄 Chateau Tanunda 的负责人表示，超市货架是澳大利亚优质葡萄酒生产商在全球葡萄酒大战中获得意想不到的优势的地方。酒庄已与阿里巴巴旗下的中国连锁超市盒马超市达成协议，将其旗舰西拉葡萄酒销往这家超市。
在英国，包括 Sainsbury’s 和 Waitrose 在内的全球食品杂货巨头的门店中都能看到 Chateau Tanunda 的身影，自去年 3 月取消关税后，这家酒庄正积极重返中国市场。董事总经理 Michelle Geber 表示，他们公司通过大型超市分销在全球建立了自己的品牌，现在正寻求在中国复制这一成功。我们的 Grand Barossa Shiraz 是入选这些盒马超市的澳大利亚精选葡萄酒之一，因此我们非常期待此举能为 Chateau Tanunda 在中国提升品牌知名度。
澳大利亚葡萄酒管理局的最新数据显示，截至 12 月的九个月内，澳大利亚对华葡萄酒出口额达到 9.02 亿澳币，几乎达到 2021 年中国对澳大利亚葡萄酒征收高达 218% 的关税之前的 12 亿澳币年出口额。虽然有信心中国消费者会重新爱上澳大利亚的高端品牌——通常被认为是售价在 15 至 20 澳元及以上的葡萄酒——但 Geber 女士表示，美国和英国等其他出口市场正面临挑战。
Chateau Tanunda是澳大利亚一些最古老的葡萄藤的故乡，今年迎来了 135 周年纪念，也是 Geber 家族拥有的第 27 周年。酒庄历史悠久的巴伐利亚风格城堡每年吸引超过 10 万名游客。Geber 女士表示，虽然出口目前占公司总销售额的 40% 左右，其旗舰 Grand Barossa 葡萄酒销往 35 个国家，但公司的业务也专注于国内市场。
04、签证可能被取消
一名美国狩猎网红分享了自己从母亲身边抢走一只wombat小袋熊的视频，目前正在接受调查，因为她可能违反了澳大利亚签证规定。这段视频被皇家防止虐待动物协会 (RSPCA) 描述为“冷酷无情”，外交部长 Penny Wong 则称其为“相当可怕”，视频显示，蒙大拿州的网红 Sam Jones 在夜间抓住了一只正与母亲一起散步的袋熊幼崽。
内政部长Tony Burke 周四在一份声明中回应这段视频时表示：我迫不及待地想看到这个人的下场。内政部正在“研究”Jones?签证的条件，以确定“是否违反了移民法”。在影片中，Jones 一边抱着小袋熊，一边沿着道路跑向一辆停着的车，边跑边说，我抓住了一只小袋熊，此时小袋熊正在发出叫声。好吧，妈妈就在那儿，她很生气，然后Jones把小袋熊放回路边。这段视频在社交媒体上被广泛分享，并遭到谴责。
这段视频没有显示任何位置信息或拍摄时间，是在Jones的 Instagram 账户“samstrays_somewhere”上分享的，Jones是一名“户外运动爱好者和猎人”。Jones一直在分享她在澳大利亚旅行的照片和视频，包括一段她在未知地点捡到袋熊并向镜头展示的视频。
但在袋熊视频走红并引起强烈批评后，账户已被转为私人账户。一个具有相同用户名的 TikTok 帐户也被删除。一位专家确认Jones捕获的袋熊是普通袋熊，也被称为裸鼻袋熊，这种袋熊并不受到威胁。据 news.com.au 报道，Jones为自己的行为辩护，称她没有伤害袋熊，只是短暂地抓住了它。她写道：对于所有担心和不开心的人，这只小袋熊被小心地抱了一分钟，然后被放回妈妈身边。
澳大利亚总理Anthony Albanese表示，Jones把小袋熊和妈妈分开是“令人愤慨的”。Albanese在新闻发布会上被问及此事时还说，应该让她试试其他澳大利亚动物，看看把小鳄鱼从妈妈身边带走会怎么样，或者找一只有攻击性的动物，而不是欺负弱小的袋熊。
澳大利亚皇家防止虐待动物协会的高级科学官员Dr Di Evans说，这段视频显示了对当地野生动物的“公然漠视”。这种冷酷行为造成的痛苦显而易见，小袋熊尖叫着呼唤妈妈，妈妈也极度焦虑。把袋熊从妈妈身边带走是一件非常痛苦的事情，任何分离都是有害的。这段视频展示了这种强烈的母子关系。
Evans说，游客可以通过信誉良好、获得许可的动物园和保护区以“许多合适的方式”观察澳大利亚美丽的野生动物。联邦环境部门的一位发言人表示，他们已经收到了关于这段视频的通知，但在调查进行期间不会发表评论。
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