澳洲老爷子：年轻人别抱怨买不起房，天天捧着$7咖啡
在澳洲街头的随机采访中，一位83岁的老人坦言自己身家约4000万澳元。
而他的财富秘诀简单得惊人——“努力工作，别乱花钱，尤其是别买不必要的东西，比如咖啡。”
言论一出，立刻在社交媒体上掀起轩然大波，年轻人纷纷表示不服。“少喝咖啡就能攒出4000万？那我从今天起滴水不沾，看看什么时候能住上豪宅！”一位网友讽刺道。
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澳洲年轻人在线破防
Forget the Coffee
虽然省钱是理财的基础，但靠不喝咖啡攒钱买房，真的靠谱吗？
根据澳洲权威金融平台Finder的数据，目前在悉尼购房的平均首付高达28万澳元。
如果想单靠不买咖啡来攒够这笔钱，以每杯5澳元计算，需要省下57,970杯咖啡，按照每周少买4杯的速度，需要整整139年。
这组数据让不少网友哭笑不得：“就算我活到200岁，也赶不上房价上涨的速度。”
实际上，这位老先生的财富积累模式，是建立在上世纪经济环境之上的。
他年轻时做律师，之后靠投资房地产和酒店产业实现财富增长。
而彼时的房价远没有如今这样高不可攀，工资增长也能跟得上通胀，年轻人存几年钱确实有可能买房。
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年薪10万也租不起房
$100K ≠ Roof
别提买房了，其实现在澳洲租房一族的压力也大的够呛。现在要想负担得起全国的平均房租，年薪至少要 13万澳元！
而曾经被认为是“财务自由”门槛的10万澳元，如今在不少地方根本撑不起一套像样的出租房。
住房可负担性倡导组织 Everybody’s Home 的最新分析指出，按照国际公认的 “租金占收入不超过30%” 的标准，澳洲多个地区的房租早已远远超标。
报告称，即便是收入高于中位数薪资 7.2万澳元的人，在新州、维州、昆州和西澳等地租房时，依然会感受到巨大的经济压力。
从最新的租金数据来看，西澳北部和黄金海岸是全澳最贵的租房市场，即便年薪 10 万澳元，也要拿出超过 50% 的收入来交房租。
而悉尼、墨尔本、布里斯班等地，即便你赚到 13 万澳元，租房开支依然会占据可怕的比例。
在堪培拉，即使年薪 13 万澳元，租房支出依然超出30%，而阿德莱德、霍巴特和达尔文的租金则相对“友好”，大约需要 12 万澳元左右的年薪才能勉强达到负担水平。
更令人担忧的是，租房压力已经从低收入人群蔓延到中等收入群体。
年收入 4 万澳元的租客，房租占比可高达 119%，根本无法负担基本住房。而对于年薪 10 万澳元的工薪阶层，租房支出仍然远超可负担范围。
澳洲的住房危机正变得愈发严峻，无论是租房还是买房，成本都已超出许多人的承受范围。
房价飙升，工资涨幅远远追不上通胀，生活成本高企，工作竞争激烈，连租房都快成问题，更别提攒下几百万资产。
现实情况早已不同，想用几十年前的理财经验套用到当代社会，显然并不现实。
本文图片及资料源自每日邮报、newsAu、pexels等
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