集体诉讼还没完，BGC又开始买地建新房了？
西澳最大住宅建筑商之一BGC正面临舆论风暴 — 该企业在热门住宅区购入空地后竟在12个月内完成建房并挂牌出售，而其名下同时有数千份建筑合同积压数年未完工，目前正面临集体诉讼。
WAtoday调查发现，BGC在2024年4月至5月期间购入了珀斯大都市区多处空地，近期已带着竣工房屋上市销售。
其中Eglinton一处房产广告写道：“何必经历漫长建房过程？直接入住毛坯房实现个性改造！”该地块于2024年5月购入，2025年3月即以74.5万澳元挂牌。
BGC在Eglinton Sandstone Road的一处新建房产
在快速发展的Wellard南郊，BGC去年4月购入的空地，在上月刚推出“全新竣工宽敞家庭住宅”，标价60余万澳元。
而在Brabham，Ariella Private Estate内一套新建四卧两卫住宅，建筑周期仅一年，现标价逾70万澳元。
BGC发言人解释称这些是“毛坯房试验项目”：“外观看似完工，实际仅为建筑框架结构，内部未作装修，旨在避免加剧珀斯装修工人短缺现状。该项目试图探索创新方案应对全行业供应链短缺，缓解西澳住房危机。”
但被问及具体施工方法及未完工项目数量时，BGC却拒绝回应。
与此形成鲜明对比的是，BGC客户Amanda今年二月才拿到她位于Brabham的传统新房的钥匙，这距离她在2022年7月签订合同已经过去了近三年。
“这简直就是一场闹剧。”她说，“我们被告知延误是由于劳动力短缺，但我们邻居的房子在8个月内就完工了。”
收房后，Amanda向建筑监管局投诉了151处质量缺陷，包括砌墙时破损的窗户、排水系统故障、屋顶问题、油漆瑕疵、门框错位，甚至排气管仅用胶带固定。
“目前只修复了5%的问题，我这辈子绝不会再找他们建房！”她说。
BGC Housing Group旗下包括Aussie Living Homes、Homestart、Smart Homes for Living、Now Living、Terrace和Ventura South West，在为解决疫情期间积压的4000个项目而暂停新建项目后，该集团在2023年失去了西澳最大建筑商的地位，公司至今仍表示“集中资源完成现有客户工程”。
去年7月，珀斯律师事务所Morgan Alteruthemeyer Legal Group在最高法院发起集体诉讼，代表2019年1月至2022年9月间签约的数千业主，指控BGC旗下三家公司BGC Residential、J-Corp 和 Ventura Homes违反合同义务，涉案金额达1亿澳元，预计调解将于今年晚些时候举行。
西澳住房工业协会执行董事Michael McGowan指出，目前砖瓦匠、木工、电工和管道工仍供不应求，但建筑各环节压力已有所缓解。
“过去两年装修是优先事项，导致油漆工、橱柜制造商等工种需求激增。预计未来半年到一年技工短缺将逐步缓解。”
McGowan表示，表示虽然仍有长期滞留项目，但当前平均建筑周期已缩短至11个月。
素材来源：WAtoday
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