南澳政府正考虑放宽阿德内西区部分地段的建筑高度限制，拟允许在指定区域兴建10层及以上高层住宅楼，以应对城市住房需求的持续增长。
此次政策审查涵盖了位于Thebarton的Port Road 沿线、Hindmarsh三角区及前West End Brewery旧址上的Southwark开发项目等战略性城市更新区域。政府希望通过放宽高度限制，最大限度地释放这些“战略黄金地段”的开发潜力。
图源：The Advertiser
南澳住房与城市发展部长Nick Champion表示：“Port Road 是澳洲最未被充分利用的城市主干道之一，具备巨大的发展潜力。但目前的建筑规范尚不足以支持我们对这一地区的整体发展构想。”
目前，在原West End Brewery 场址上建成的建筑多为三至四层，邻近地区已有六至八层的住宅项目落成。而政府提交的规划文件则指出，这类重要地段的现有限高规定“过于保守”，建议对现有的建筑形态政策进行全面审查。
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相关调查还提出，在Southwark以及Torrensville、Brooklyn Park和Mile End等地，未来有望兴建6至10层的中高层建筑；而Hindmarsh地区则可能会发展3至6层的住宅楼。
此次政策更新被命名为“Inner West Code Amendment（内西区规划法规修订）”，其目标是在提升住房容量的同时，合理管理新旧建筑风貌的融合及街区界面影响。
West Torrens 选区议员Tom Koutsantonis表示，他支持对Southwark和Hindmarsh地区进行城市更新，但强调开发必须与原有社区氛围“和谐共处”。
“我们需要在 West Hindmarsh Triangle 推动更高的居住密度，同时也应重新评估Henley Beach Rd一带先前批准的建筑高度。”
政府预计将在今年稍晚时间启动公众咨询环节，届时将邀请社区居民就限高调整与城市规划草案提供反馈意见。
新闻来源：The Advertiser
https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/apartments-along-major-adelaide-roads-could-hit-10-storeys-and-above-under-new-government-push/news-story/3c74cf465a38750f3bcb4fbea32fda02
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