刚刚！澳洲总理承诺：不会改！“破屋”$307万成交
澳洲总理承诺：
不动负扣税
《澳洲金融评论报》报道称，总理Anthony Albanese排除了改革负扣税以解决住房危机的可能性。
此外，总理还淡化了进一步调整退休金税收政策，或是重启工党失败的股息抵免政策以增加政府收入的可能性。
近期民调显示，工党支持率已反超联盟党。Albanese表示，自己有信心能够继续以多数政府执政。
“我们仍在向上攀爬的过程中，我们仍在向着山顶进发，获得国会多数席位当然是我们的目标。”
绿党等小党派认为，应当通过改革负扣税来提高住房可负担性。Albanese表示，哪怕工党只能组成少数派政府，也不会在负扣税方面与小党派达成协议。
尽管工党曾在2016和2019年大选期间提出过修改负扣税，但Albanese表示现在已不再考虑类似计划，因为负扣税改革无法增加房屋供应。
“工党不能传递出反对奋斗精神的信息，我们必须支持奋斗精神。我们的愿景是帮助弱势群体，不让任何人掉队。”
《澳洲金融评论报》报道称，尽管联盟党内部认为胜选的可能性正逐渐变小，但他们决心至少要让工党无法组成多数政府。
上次选举前，Albanese曾承诺不会改变退休金（Super）的税收优惠政策。但随后，总理和财长宣布要将退休金超过300万澳元的税率从15%翻倍至30%。
《澳洲金融评论报》报道称，这是工党政府为数不多的增收尝试之一，但未能通过参议院表决。
Albanese表示，他仍致力于通过这项改革措施，但不会接受绿党将加税门槛降至200万澳元的要求。“该措施只会影响非常少的人，有人试图扩大该政策范围，但被我们拒绝了。”
尽管预计澳洲政府将在未来10年内再次出现赤字，但Albanese认为一切都在可控范围内。
总理在谈到预算修复问题时表示，工党政府已经实现了两次盈余，预计未来7年的平均支出增长率为1.7%。
Burwood“破屋”
$307万成交
周六，一名来自Canada Bay的自住业主在拍卖会上以137.5万澳元的价格购入Russell Lea一套两居室公寓。与此同时，华人区一套破旧房产卖出307万澳元。
在华人区Burwood，一名开发商以307万澳元的价格购入一套三居室房产，地板和天花板上都有洞。他打算拆除原有房产，新建一栋联排别墅。
这套位于22 Bennett St的房产的指导价为200万澳元，底价为245万澳元。它吸引了25名注册竞拍者，其中7人竞争激烈，起拍价为200万澳元。
最终买家的出价远超其他开发商，以及希望对原有房产进行翻修的家庭。
Strathfield Partner的Elie Semrani表示，该房产的吸引力可能归因于其开发潜力，以及当地的房源短缺。
他称当地市场十分活跃，持续降息的预期提振了市场信心。
Elders Advantage Group的拍卖师Ricky Briggs表示：“虽然它的评级是A级，但这是‘最好街道上最糟糕的房子’。”
“它需要全面翻修，但我已经12个月没有举行过有25名注册竞拍者参与的拍卖了。”
Domain的数据显示，Burwood的房屋中位价下跌了0.5%，至282万澳元。
位于Canada Bay区Bay Rd的一套公寓的指导价为110万澳元，底价为125万澳元，该公寓一大亮点是靠近Five Dock Bay。
吸引了7名注册竞拍者，其中6人竞争激烈。出价的节奏很快，起拍价为100万澳元，并以不同的幅度递增。
这名买家表示，她一心想购入该房产，因为这里绿树成荫，且地理位置优异。她的出价超过了来自Five Dock、Abbotsford、Wareemba和Drummoyne的首次职业者和大房换小房者。
卖家已经搬进了养老院。
Ray White Drummoyne的Mario Carbone表示，注册竞拍者的数量之多得益于营销活动。
“你做所有后端工作都是为了让买家参与拍卖和竞争。整个过程都很激烈。”
拍卖师Clarence White表示，像Russell Lea公寓这样的优质房产，将在拍卖当日引起强烈兴趣。
“拥有良好指导价的优质房产的表现都很不错，许多其它房产却举步维艰，这是一个很好的结果。”
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