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危险！澳洲房子，离泡沫不远了阅读全文»

危险！澳洲房子，离泡沫不远了
狂飙中的澳洲房市： 降息潮、超低首付、银行松绑， 三重催化下的“泡沫警告” 还没等央行官宣降息，澳洲房地产市场的温度就已经蹿上了天花板。 根据利率期货市场最新预测，今年年底前，澳洲官方现金利率或将降至2.9%——这意味着，从现在到年底，澳洲 […]
日期：2025年04月22日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

数据透视澳洲大选：企业财报思维选出“国家CEO”阅读全文»

数据透视澳洲大选：企业财报思维选出“国家CEO”
开篇：当政治承诺遭遇数据真相 “选票投给谁？看承诺不如看财报。”——2025年澳洲大选在即，工党与自由党的政策轰炸让华人选民眼花缭乱。 房价飙涨、学费攀升、医院排队……这些切身问题背后，究竟哪一党能交出更可靠的“经济成绩单”？ 本文从十年数 […]
日期：2025年04月06日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房贷违约率下降，房价预计将上涨4-6%阅读全文»

澳洲房贷违约率下降，房价预计将上涨4-6%
01、悉尼豪宅市场排名全球第11贵 根据Knight Frank发布的《2025年财富报告》，悉尼被评为全球豪宅市场第11贵的城市，100万美元在过去10年中能够购买的房产面积缩水了1/3。 报告显示，在澳洲，黄金海岸提供了最具性价比的豪宅 […]
日期：2025年03月24日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼、墨尔本热门地区房东卖房平均收益超100万阅读全文»

悉尼、墨尔本热门地区房东卖房平均收益超100万
01 悉尼、墨尔本热门地区房东卖房平均收益超100万 一系列备受追捧的地区，房屋卖家即使在市场低迷期仍能实现近百万澳元甚至更高的账面利润。 长期持有房产的业主尤其受益，他们可以借此升级住房，或选择缩小居住面积并套现收益。 根据CoreLog […]
日期：2025年03月21日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

“降息太迟又太少！”近40%借款人仍难摆脱房贷压力阅读全文»

“降息太迟又太少！”近40%借款人仍难摆脱房贷压力
澳大利亚储备银行四年多来的首次现金利率下调可能对一些借款人来说是“杯水车薪，为时已晚”。 最新数据显示，近40%的借款人需要每月减少至少500澳元的贷款还款额，才能摆脱财务压力。 Finder的研究显示，RBA将现金利率下调25个基点至4. […]
日期：2025年03月04日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

不到100万，也能住进珀斯的富人区？阅读全文»

不到100万，也能住进珀斯的富人区？
珀斯西区的房子超级贵这件事，大家大概都有所耳闻。哪怕你有个三五百万的预算，在这看房时都要低头做人。 然而，数据显示，2024年，在珀斯的顶级富人区里，有些房产的售价却比中位价低了不少。 下面就一起来看看，在这些高档社区里，拿下最便宜的房子要 […]
日期：2025年02月20日 | 分类：澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

澳洲房贷违约激增 银行收房数量增至5年新高！悉尼土地价格飙升，建筑商恐难承受，住房供应压力加剧阅读全文»

澳洲房贷违约激增 银行收房数量增至5年新高！悉尼土地价格飙升，建筑商恐难承受，住房供应压力加剧
01、澳洲房贷违约激增 银行收房数量增至5年新高 面对高利率和生活成本压力，越来越多背负房贷的人陷入财务危机。最新数据显示，2024年贷款机构向法庭提交的房产收回申请数量飙升到5年来最高水平。 数据显示，2024年法院共受理了1632起房产 […]
日期：2025年02月10日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本这里，还不起房贷的人全澳最多阅读全文»

墨尔本这里，还不起房贷的人全澳最多
凑钱还房贷 据The Age报道：临近圣诞节，墨尔本Craigieburn的房主们纷纷采取额外工作班次和削减非必要开支的方式。 而这么做的主要目的只有一个——凑钱还房贷！ 根据S&P Global Ratings最新发布的数据显示 […]
日期：2024年12月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲部分地区房价一年暴跌百万! 房贷压力加剧 引发房市连锁反应阅读全文»

澳洲部分地区房价一年暴跌百万! 房贷压力加剧 引发房市连锁反应
01 澳洲房贷压力加剧 引发房市连锁反应 澳大利亚储备银行（RBA）最新决定维持利率不变，这将使本已挣扎的房主陷入更加艰难的境地，并在房地产市场引发连锁反应，专家警告称。 RBA行长米歇尔·布洛克（Michelle Bullock）周二宣布 […]
日期：2024年12月12日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房价2025年预计涨幅最高可达6%！这里竟然是墨尔本还贷压力最大的郊区？阅读全文»

澳洲房价2025年预计涨幅最高可达6%！这里竟然是墨尔本还贷压力最大的郊区？
1.澳洲房价2025年预计涨幅最高可达6% 根据最新预测，如果明年利率下调，澳大利亚的房价可能会上涨最多6%。 房屋供不应求的现状，加上持续的购房需求，将在2025年支撑房价的增长。尽管如此，由于买家的购房能力受到限制，涨幅可能会有所放缓。 […]
日期：2024年12月09日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼房价“加速下行”，降幅最大城区有哪些？阅读全文»

悉尼房价“加速下行”，降幅最大城区有哪些？
文/Nila Sweeney 根据CoreLogic的数据，目前悉尼有五分之二的城区房价正在下跌，这一比例是去年的五倍，达到了20个月来的最高水平。 在墨尔本，过去三个月内房价下跌的城区比例也升至76.3%，是去年的六倍。 房价中位数降幅最 […]
日期：2024年11月14日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲房贷违约率很快超疫情前峰值！大批房主将被迫售房阅读全文»

澳洲房贷违约率很快超疫情前峰值！大批房主将被迫售房
澳洲延期偿还房贷一个月以上的人数将很快超过疫情高峰期，这将使数万套房屋面临被迫出售的风险。 穆迪评级(Moody’s Ratings)警告称，高利率和顽固通胀正继续给家庭带来财务压力，其中风险最大的是个体经营者、低收入家庭以及任何拥有高贷款 […]
日期：2024年09月18日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

谁能想到中国银行已经成了孙子阅读全文»

谁能想到中国银行已经成了孙子
银行最近一点也高兴不起来。 一是降首付，除了上海和深圳，全部降成了15%，买房人的上车门槛是低了，但银行却要承担85%的风险，尤其是在一些房价动辄千万的大城市，15%的安全垫实在不够看，稍微波动下就达到银行的清算线。 二是降利率，把购房贷款 […]
日期：2024年06月24日 | 分类：情系中华

短期转售飙升：房贷压力下投资者趁高价抛售减压阅读全文»

短期转售飙升：房贷压力下投资者趁高价抛售减压
文/ Nila Sweeney CoreLogic数据显示，昆士兰州地区、布里斯班和珀斯的房屋在购买两年内转售的比例飙升，这很大程度上是由于近期资本增值带来的意外收获。 然而，专家表示，自2022年5月以来房贷还款的急剧增加也可能促使一些近 […]
日期：2024年05月30日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

崩塌！澳洲人信贷违约风险持续增长，悉尼墨尔本人违约风险最大阅读全文»

崩塌！澳洲人信贷违约风险持续增长，悉尼墨尔本人违约风险最大
尽管官方利率自11月份以来一直保持不变，生活成本压力也在减轻，但预计未来几个月拖欠房贷和信用卡还款的澳人数量仍将上升。 征信机构illion的分析显示，去年年底，抵押贷款和信用卡的拖欠风险上升，其中悉尼和墨尔本的借款人压力最大。与去年同期相 […]
日期：2024年04月03日 | 分类：澳洲最新新闻

空姐拍视频 嘲笑不会英语的中国家庭 结果惨了阅读全文»

空姐拍视频 嘲笑不会英语的中国家庭 结果惨了
英国航空（British Airways）两名空服员拍摄种族歧视影像，用比出拉凤眼跟模仿中国口音，嘲笑亚洲乘客。影像转发到TikTok之后，两人都遭解雇。 每日邮报20日报道，这两名空服员分别是沃顿（Holly Walton）跟布雷（Lau […]
日期：2024年03月22日 | 分类：情系中华

高盛经济学家两次预测都应验 这一次他预测…阅读全文»

高盛经济学家两次预测都应验 这一次他预测…
高盛首席经济学家哈哲思对2008年美国房地产市场和2023年经济软着陆的预测都应验了，成为华尔街和华盛顿最推崇的经济学家之一。 高盛(Goldman Sachs)对今年的经济持乐观态度。该行经济学家认为，今年经济将健康增长2.3%，失业率保 […]
日期：2024年02月24日 | 分类：情系中华

中国居民债务链条，快要绷不住了…阅读全文»

中国居民债务链条，快要绷不住了…
卖房子的人越来越多，不管一线二线三线还是四线五线城市……而且，相当一部分卖房人，基本上算是“割肉”，因为债务承受不了了，不得不卖。 卖房子的人越来越多，不管一线二线三线还是四线五线城市…… 而且，相当一部分卖房人，基本上算是“割肉”，因为债 […]
日期：2023年12月01日 | 分类：图片头条

高利率和通胀侵蚀家庭储蓄资产 澳洲房贷违约率上升阅读全文»

高利率和通胀侵蚀家庭储蓄资产 澳洲房贷违约率上升
( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月4日讯 穆迪表示，住房抵押贷款支持证券（RMBS）的最新数据显示，二季度澳洲房贷违约率上升，拖欠至少 30 天的优质住房贷款比例为 1.38%，高于一季度的1.25%。 […]
日期：2023年10月05日 | 分类：澳洲最新新闻

WSJ：中国正考虑放开房价任跌，风暴即将开始？阅读全文»

WSJ：中国正考虑放开房价任跌，风暴即将开始？
中国地方政府此前对楼市采取限价措施，防止恶意降价，现在他们正考虑放松此类措施，但这可能引发难以预料的后果。 中国巨大的房地产泡沫已经破灭，但尽管房地产市场长期低迷，房价仍然没有大幅下跌。 部分原因在于中国许多城市在过去两年里对住房价格实施了 […]
日期：2023年09月28日 | 分类：图片头条

澳洲房贷悬崖已过高峰！还款危机转危为安了？阅读全文»

澳洲房贷悬崖已过高峰！还款危机转危为安了？
澳洲所谓房贷悬崖的经济影响可能已经过了高峰。澳储行的数据显示，大多数澳人已经从更低的固定利率转向更高的浮动利率。 这份数据还显示，约有100万澳人正在支付更高的浮动利率。相比之下，预计今年下半年将有52万笔贷款转为更高的利率，明年还有45万 […]
日期：2023年09月17日 | 分类：澳洲最新新闻

“现在澳洲最不好过的是这三类人”！这篇帖子火了！大批华人表示共鸣：“太现实”阅读全文»

“现在澳洲最不好过的是这三类人”！这篇帖子火了！大批华人表示共鸣：“太现实”
疫情三年给世界经济带来了沉重打击，澳洲也不例外。随着新移民潮的来临，大量移民涌入澳洲，住房难，就业难，维生难等诸多难相沉重打击了澳洲民众。 六月七日，有PO主发文吐槽，列举了澳洲现在最不好过得三种人。 PO主表示，第一类人就是，做小本买卖的 […]
日期：2023年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻
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