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中国将迎哀嚎一片！多地回收商品房价上限披露；巴菲特真的、彻底地跑了

2024年07月27日 7:59

中国将迎哀嚎一片！多地回收价格上限披露人真苦 ！人工时创20年新高悄无声息 真的、彻底地跑了大陆就业难 ，“多所高校延长学制”上热搜愈来愈多州从撤资

中国各地制定商品房“收储”上限，房企哀嚎一片。

陆媒报道，中业2023年的49小时周平均工时为近二十年新高，2024年进一步上扬。

周四，多家党媒报导，近日多所学校宣布延长部分专业的硕士或博士研究生学制，等上热搜。

巴菲特无反顾地减持H股，进入“继续减持无需披露”的阶段，彻底跑路了。

中国将迎哀嚎一片！多地回收商品格上限披露

为挽救房地产市场危机，中共官方5月间宣布斥资支持地方国企，收购库存商品房，但具体进展缓慢。一份新的研究报告称，按照保本微利的原则，未来部分城市可能将“收储”的价格上限设定在同区商品房价格的五折以下。

为落实中央房产去库存的政策，中国央行5月中宣布，设立3000亿元的保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成但未出售的商品房，用作保障性住房，业内称为商品房“收储”。

据中国华泰证券7月21日发表的研究报告，截至目前，已有衡水、新乡、广州（增城）、昆明等至少20个城市（县区）对外公布了收储细则，包括范围、房源要求和价格等。

据该报告统计，多数地方政府对于收储房源的要求，包括必须是已建售的库存商品房，并已取得竣工验收备案证明，权属清晰可交易；房源处于交通便利、配套设施较齐全的地区；房源所属的企业资产负债和法律关系清晰等。这显示，符合条件的民企建案也有可能被纳入收储范围。

至于收储价格，在上述20个城市中，13个城市明确表示将以同地段的保障性住房重置价格作为参考上限。此外，在参考西安、福州将以同区商品房价格5折左右配售后，按照保本微利的原则，未来部分城市可能将收储价格上限，设定在同区商品房价格5折以下。

报告表示，各地推出收储细则只是第一步，后续困难在于房企是否接受“收储”价格，及是否有符合上述条件的房源可供收购。

当前中国房地产市场供过于求，需求持续减少，库存压力越来越大。最新数据显示，6月份中国百城二手住宅平均价格已连续26个月下跌。

中国人真苦！人工时创20年新高

自2015年以来，中共全国企业就业人员的周平均工作时间逐步上涨。陆媒经济观察报报道，2023年的49小时周平均工时为近二十年新高。2024年进一步上扬。

中共劳动法第36条规定，国家实行每日工作时间不超过8小时、每周不超过44小时的工时制度。

工作时长增加受到多方面因素影响。一方面，工作时间增加可能意味着薪酬上涨；另一方面，大量劳动者不得不提高工作时长，以应对企业雇佣新人带来的额外成本。在一些企业文化中，长时间工作被视为勤奋和敬业的表现，导致员工自愿或被要求增加工作时间。

外卖员、快递员、司机等灵活就业群体并未纳入全国性的周平均工时统计中，但他们往往通过延长工作时间来增加收入。

一些亚洲国家已开始采取措施为加班设定上限，如日本和韩国。

巴菲特悄无声息真的、彻底地跑了

7月22日，港交所信息披露显示：巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦在2024年7月16日卖出了139.55万股比亚迪股份（01211.HK），卖出后依然持有4.94%的H股，持股数量为5420万股。至此，巴菲特已经减持了他持有的76%的比亚迪股份，未来如果继续减持，已无须披露信息。

受这个消息的影响，最近几天汽车股尤其是新能源汽车股，都出现了下跌。

伯克希尔·哈撒韦公司在2008年9月，以每股8港元的价格购买了2.25亿股比亚迪H股。到昨天收盘，比亚迪H股为238.4港元，巴菲特这笔长达16年的投资，赚了接近30倍。

巴菲特投资比亚迪之后，比亚迪股价迅速暴涨了10倍。但随后进入了漫长的“横盘期”，H股股价跌回到在13到15港元左右徘徊，媒体上出现了质疑巴菲特投资眼光的声音，认为他入坑了。

截止到2019年底，比亚迪累计推出20个车系，176款不同的新能源车型。但遗憾的是，从2010年到2019年，这10年间，市场上看不到我们大的进展，一直原地踏步，停滞不前。2019年是比亚迪最艰难的一年，当时的比亚迪只有一个目标，就是“活下去”！背后的心酸和不易，只有我们自己更清楚。

巴菲特从两年前开始减持比亚迪H股，这距离他买入比亚迪已经16年了，比亚迪H股最高曾突破358港元。所以巴菲特的最高账面盈利，曾达到过近45倍！

持有时间这么长、回报率这么高，减持也就顺理成章了。由于接下来无需披露减持信息，相信巴菲特将很快悄无声息地完成减持，真的、彻底地“跑了”。

大陆就业难，“多所高校延长研究生学制”上热搜

周四，多家中共党媒报导，近日多所学校宣布延长部分专业的硕士或博士研究生学制。

广西师范大学研究生招生办公室宣布，将2025级部分全日制研究生学制进行调整。化学与药学学院的化学专业博士研究生，学制由三年调整为四年。教育学部的教育管理、现代教育技术、心理健康教育、学前教育专业学位硕士研究生学制由两年调整为三年。

沈阳理工大学公布的《全日制硕士研究生部分学科、专业（领域）学制调整情况表》显示，机械工程、信息与通信工程、材料科学与工程、化学工程与技术等专业从原学制两年半调整为三年。

西安外国语大学研究生院也宣布，该校经济金融学院拟于2025年起调整金融专业的学制，0251金融（全日制，专业学位）将原学制两年调整为三年。

早在2023年，就已有多所高校调整研究生学制。

相关高校调整学制的理由一般是“为进一步提高研究生培养质量”。但在大学生就业难的背景下，许多网民调侃，这是当局缓解就业压力的损招。

愈来愈多州从中国撤资

美中关系持续紧绷，美国密苏里州财政厅长马利克（Vivek Malek），推动该州主要从中国企业撤资，使得密苏里成为全美最早采取这类措施的州之一。

现在，寻求连任的马里克将在8月6日举行的共和党初选中，与他的挑战者竞争，从中国企业撤资成为他争取连任的主要诉求之一。值得注意的是，他的挑战者也同样强烈主张切断与中国的金融联系。

美联社25日报道，在美中战略竞争愈演愈烈之际，美国愈来愈多州政府正在从以往投资的中企撤资，寻求连任的州政府官员甚至将此做为自己的政绩或施政目标。

印第安纳州和佛罗里达州也对其公共退休基金投资中企做出限制;尽管亚利桑那州否决了类似法案，却在伊利诺伊州和俄克拉荷马州被立案。

报道指出，中国经济多年来曾经一枝独秀，被誉为世界经济火车头，但自从武汉肺炎（病，COVID-19）疫情爆发以来，中国经济一蹶不振，疫情结束后也欲振乏力，加上美中战略竞争加剧，许多外国企业纷纷撤离中国，外国对中企的投资也不可同日而语。

美国财政部最近提议禁止美国企业投资中国可能具有军事用途的人工智能（AI）系统，例如武器的瞄准系统。

美联社指出，在愈来愈多州政府决定从中国撤资的同时，也有愈来愈多州限制或禁止中国人在境内购买土地或房地产。根据阿肯色大学全国农业法律中心统计，目前美国已有20几个州禁止外国人在州内拥有农业用地。

中国将迎哀嚎一片！多地回收商品房价上限披露；巴菲特真的、彻底地跑了

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原文链接：中国将迎哀嚎一片！多地回收商品房价上限披露；巴菲特真的、彻底地跑了，来源：阿波罗网林亿综合报道