外國人買房遇阻力 中國房產投資者轉而瞄準澳洲農業
來源:未知 作者:lancy 中國地產開發商正湧向澳洲農業，以減少對住宅地產市場的依賴。綠地集團（Greenland Group）、碧桂園（Country Garden）、哈曼環球控股（Harman Global Holdings）、恆大集團（Evergrande Group）及海亮集團（Hailiang Group）等都是目前本土農業方面強勢的有中資背景的公司。
綠地澳洲分部的總經理羅舍伍（Sherwood Luo）表示，中國企業在自身國內市場的投資範圍很廣。他說：“綠地集團就是一個多元化的公司，不僅僅有地產開發業務，還涉足礦業、金融及許多其它領域。這一直是集團的戰略。”
綠地集團已向澳洲地產市場投入了16億元，多數用於住宅項目。該集團上個月宣布計劃進軍牛肉業、乳業及農業。據悉，綠地集團正就大型農業地產進行協商，旨在向中國日益膨脹的中產階級提供產品。
羅舍伍認為，減少了農產品大部分關稅的澳中自貿協定將刺激更多澳洲投資的出現。世邦魏理仕（CBRE）的農業區域總監托馬斯（Danny Thomas）指出，過去半年裡中國大陸方面對農業地產的諮詢激增。
他表示，中國開發商過去二十年因需要建設大量新公寓的國家城市化戰略而取得了驚人的發展，而在當前住宅市場增長放緩的情況下，它們就向被視為發展領域的農業進軍。
他說：“農業（對中國開發商而言）是個非常符合邏輯的轉型對象。那些公司覺得這是利用其國內新興中產階級來賺錢的天然增長領域。它們因為過去十年的 強勁發展而擁有龐大的市場能量，目前有能力將此運用到認為未來十年具有非常穩固增長基礎的領域。”托馬斯認為，家禽資產不會受到中國投資者的歡迎，因為中 國已有這方面的供給。
他說：“不過，如果是牛肉或乳製品等高價產品，他們會非常專註這方面的資產。”哈曼全球控股的CEO何伊桑（Ethan He）表示，有中資背景的該集團也打算進軍澳洲農業市場。他說：“許多中國商人正試圖涉足澳洲農業。我們覺得這會帶來更多投資。