這些華人區穩賺不賠 悉尼3成房主轉售利潤超100%
來源:未知 作者:lancy 
用“繁榮”兩個字也不足以形容——在去年的房市狂潮中，悉尼近三分之一的賣家以他們購入價格的兩倍售出了他們的房產。
Core Logic RP Data的數據顯示，2014年下半年悉尼29.5％的房屋銷售錄得了100％或以上的利潤，僅有2.6%的房產低於他們的購入價格售出。與此同時，許多賺取了豐厚利潤的賣家購入他們的房產不到5年，打破了長久以往的房地產價值模式，通常持有房產在8到10年才能讓房產價值翻番。
歷史的銷售記錄表明，賣家擁有一處房產少於三年的話，想要賺取利潤是比較難的，因為當印花稅考慮進去的話，許多賣家迅速賣掉房產的話是要虧本的。
“很少出售的房產有虧本的情況，這反應了整個市場的情況。”Core Logic 分析師Cameron Kusher說道。
去年，華人聚集區Ashfield和Burwood，還有Hunters Hill 的每一位賣家都賺了，而Manly地區出售的1119套房產中僅有12套售價低於先前的購買價格售出。
Anita Pipino和Simon Asquith去年12月賣掉了他們位於悉尼北部郊區 Seaforth的一套聯排別墅，賺取了30萬澳元的利潤，他們擁有這套房產才三年。 “我們沒有想到是這樣的結果，但該地區已變得如此受歡迎，這就一點也不奇怪了。”Pipino女士說道。
來自房產中介LJ Hooker Seaforth的Justine Hallows稱，去年是她記憶中房產銷售最火爆的年份之一。“幾乎每套售價在150萬澳元以下的房產都被迅速轉手，而且賣價都遠高於購買價格。”
最熱銷的郊區（轉手時賺取了利潤的賣家比例）：
Ashfield ……………………. 100%
Burwood……………………… 100%
Hunters Hill ………………….100%
Willoughby…………………… 99.3%
Manly ………………………. 99%