澳洲房產的領頭羊不再是悉尼 墨爾本排第一
2015年11月10日 19:37
來源:未知 作者:Crino 
時至今日，澳洲房產市場的領頭羊已不再是悉尼。Core Logic RP Data最新數據顯示，10月份悉尼房價中值僅增0.3%，墨爾本漲幅則為0.6%。在清盤率上，墨爾本的為65.6%，而悉尼的則稍差為63.5%。
數月以來，這是第一次悉尼的房市指標不敵其他城市。
年初時，悉尼的房產拍賣拍賣清盤率曾高達85%；而多年來，悉尼也是澳洲房地產市場最旺的。
從2008年年底到現在，悉尼房價中值已升了77%，遠超其他城市，如墨爾本，後者漲幅為66.6%。
Core Logic RP Data研究負責人勞利斯（Tim Lawless）說，悉尼和墨爾本的房市增長都在放緩，可支付性問題和投資者需求減少令悉尼房市發生很大改變。
他說，悉尼一間單元房的房價中值甚至高於其他城市的獨棟屋價格。而投資者則受限於更嚴的借貸標準。隨著租金收益減少，悉尼投資者的需求將進一步被打壓。
勞利斯預測，如此下去，悉尼買家將更佔上風。