租房必看:悉尼最佳租房區在哪裡?
來源:未知 作者:Crino
最新的澳洲房屋空置率數據指出,雖然悉尼租房市場緊張,但對租戶來說,有些區租房變得容易得多。
Domain高級經濟學家威爾遜博士(Andrew Wilson)稱,那些想要在內西區租房的人應該試試新城(Newtown)、馬力科維爾(Marrickville)和萊卡(Leichhardt)。 那些對東區感興趣的人,帕丁頓(Paddington)、馬魯巴(Maroubra)和金斯福德(Kingsford)是最佳選擇。
租房者最難找房子的地方是在北岸海灘,那裡住房的空置率是1.3%,遠低於1月份1.8%的平均水平。但租房者在丘陵區(Hills District)和庫林蓋(Ku-ring-gai)選擇餘地就較大,這兩個地區空置率較高為3%。
在西北區和西區,租戶找獨立房最好的地方是凱利維爾(Kellyville)、城堡崗(Castle Hill)和寶琴崗(Baulkham Hills)。
新南威爾士州房地產研究所發現,悉尼內城空置率在1月份增加了0.1%,悉尼外圍增加了0.4%,悉尼中部區收緊0.6%,所長坎寧安(John Cunningham )警告道,1月數據可能受季節性影響,過去兩周需求增加,預計年中這一趨勢將會加劇,屆時有很多新公寓樓落成。
1月份,悉尼地區獨立房空置率最高的是西區,前十高空置率區有六個在西區,包括黑鎮、凱利維爾(Kellyville)、梅里蘭茲 (Merrylands)、奎克崗(Quakers Hill)、七崗(Seven Hills)和奧本 (Auburn ),西北兩個區-城堡崗和寶琴崗也榜上有名。
對公寓房來說,帕拉馬塔空置率位居榜首,但悉尼商業中心、蘭德維克(Randwick)和馬魯巴區也比較容易租到房。