賣家信心大增爭相賣房！11月市場房源全面上漲
2019年12月05日 1:22
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在過去五個月的強勁價格上漲鼓舞下，業主恢復了賣房的信心，11月房源庫存全面上漲。
SQM Research最新數據顯示，11月全澳住宅掛牌量增長6.3％，但是庫存水平仍比去年同期低6.3％。
霍巴特的月度增幅最高，為11.7％，其次是阿德萊德，增幅為10.8％，墨爾本為10.7％。
儘管每月都有不錯的增長，但與一年前相比，房源數量仍然大大減少。悉尼的房源下跌了19.3％，墨爾本減少了8.5％，珀斯縮減了8.8％。
SQM Research董事總經理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，11月份房源大增表明賣家對市場復甦越來越有信心。
他說：“我認為賣家正在對房價上漲做出反應。他們對售房更有信心，相信自己可以賣到理想價格。”
不過克里斯托弗表示，雖然賣家增多，但還沒有到湧入市場的地步。“鑒於拍賣清盤率很高，這表明悉尼和墨爾本現在的買家多於賣家。即使掛牌數量增加，價格仍在上漲，但庫存的吸收速度比去年快。”
Ray White Upper North Shore的悉尼銷售代理梅里曼（Thomas Merriman）說，隨著銷售旺季的結束，他們看到大量的賣家上市。
他說：“很多人試圖在年底之前上市，準備在新年期間將房子推出市場。自2016年以來我們就不曾再見過這樣的盛況，表明市場不再下跌后，人們終於有了足夠信心。”
“但我認為市場上不會出現大量房源，因為這些賣家也還得重新買房，而買家也得先把手頭的房子賣掉。”