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很多業內人士，都對目前房價的反彈速度表示驚訝。專家預計，明年年初，悉墨的房價可能重新回到峰值，換句話說，近兩年內的跌幅，在12個月內重新恢復了。
據了解，今年3月份開始，房產市場開始回暖，這兩個城市的房價中位數在兩個季度內上漲了月5%。
專家稱，聯邦政府連任、澳儲行利率下調至歷史低位、銀行監管機構放款信貸標準等，是助長房價飆升的主要因素。
St George首席經濟學家BesaDeda表示，這次房價急劇回升，主要和利率下調、以及市場是為數不多的在售房產有關。
他稱：「鑒於目前在售的房產數量並不多，以及持續低位的利率，將導致房價繼續走高」。
據了解，這是有記錄以來，悉墨兩地房價復甦最快的一個階段，遠超出經濟學家預期。
經濟學家特倫特·威爾特郡（Trent Wiltshire）表示，這兩個城市的清盤率都飆升到了70％左右，這與每年價格上漲約10％有關。
威爾特郡先生還稱：「反彈的速度比預期的要快得多，而且看起來我們可能會在2020年看到兩位數的增長。」
AMP Capital首席經濟學家ShaneOliver表示，反彈速度的確超出預期。
有相關專家表示，市場近期的強勁表現表明，澳大利亞審慎監管局實施的放貸限制在降低價格方面發揮了重要作用。
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