很絕望！想在悉尼買房更難了
來源： Ozhome.com.au，文章內容並不代表本網立場和觀點。
今年，對於那些打算在悉尼買房的人來說，難度又更大了——可供競拍的房產越來越少，掛牌競爭也越來越激烈。
新的數據顯示，隨著房地產經紀人和業主在12月休假，通常情況下每年12月的待售房屋數量會大幅下降。
SQM的研究數據顯示，本月可供出售的房屋數量比11月減少了28%，比2018年12月減少了30%。
許多待售的房產都是以前掛牌的——目前待售的房產中有一半以上是兩個多月前首次掛牌出售的。
只有20%的待售房產是在過去30天里被掛牌的。
SQM的創始人克里斯多弗（Louis Christopher）表示，持續的森林大火可能會阻止許多潛在賣家上市，從而加劇這一問題。
“最近在新州、堪培拉和維州發生的毀滅性森林大火，也可能導致未來幾個月這些地區的房地產上市數量下降，並影響這些地區的房地產價值，”克里斯托弗說道。
在去年連續降息后，隨著買家需求持續增長，待售房產供應不足可能會給房價帶來進一步的上行壓力。
CoreLogic最新的享樂房屋價值指數顯示，過去3個月，悉尼房價中值(由單元房、獨立屋和排屋銷售數據彙編而成)上漲了6.2%。
一套普通的住房現在的價格約為84萬澳元，但房地產專家警告說，今年晚些時候，房價中值可能會達到90萬澳元。
SQM預計今年房價將上漲10%至14%左右，而萊坊(Knight Frank)也預計漲幅將達到兩位數。
克里斯多弗表示，房價上漲可能需要一段時間才能鼓勵房主出售房屋。
他說，“賣家需要一段時間才能對(繁榮的)市場做出反應，並開始掛牌出售。”他補充稱，大多數想要換大房或換小房的業主，首先需要購買下一套房子，找到經紀人，然後再為出售房屋做準備。
“房價下跌了近兩年，所以很多房主希望避免在市場底部出售……他們還沒有準備好出售，目前的市場繁榮才剛開始。”